RLB第四季度建筑成本上升1.2%;同比上涨5.2%

导读 使用12个市场的数量测量师和建筑咨询机构Rider LevettBucknall跟踪在其第四季度2019北美季度建筑成本报告,美国建筑成本平均上升5 2%从201

使用12个市场的数量测量师和建筑咨询机构Rider LevettBucknall跟踪在其第四季度2019北美季度建筑成本报告,美国建筑成本平均上升5.2%从2018年10月至2019年10月。 在2019年第三和第四季度之间,建筑成本平均增加1.2%。

高于年平均水平的市场有:

低于平均水平的Metros地区为:

RLB还列出了12个市场中各种项目类型的平方米价格,包括每个市场的低成本和高成本范围。 最昂贵的项目类型是洛杉矶一家医院每平方英尺870$,最便宜的是凤凰城一个地面停车场每平方英尺45$。

相比之下,在拉斯维加斯建造一家医院的高端成本$为每平方英尺455英镑,而在纽约建造一个地面停车场的成本高达每平方英尺175$。 RLB指出,从市场到市场的成本考虑到场地条件、气候、规格标准和当地经济条件等因素。

在这份最新的RLB报告中,旧金山的成本增长最高,但RLB并不是唯一一个跟踪地铁的人。 在特纳和汤森的“2019年国际建筑市场调查”中,管理和咨询公司确定旧金山是世界上最昂贵的城市,在纽约市、伦敦、苏黎世和香港之前建造。 在湾区建造的平均每平方英尺成本为416$,比2017年增加了5%。

特纳和汤森德在报告中说,地铁蓬勃发展的技术产业——以及由此产生的对空间的需求——在一定程度上是旧金山建筑成本飙升的罪魁祸首。 例如,在2018年,在湾区建造一个新办公室的费用从在商业园区建造的每平方英尺300$到高端办公室高层每平方英尺625$不等。

对于那些负担不起如此昂贵空间的初创企业或规模较小的科技公司来说,像凤凰这样的城市正在积极追求科技产业,而且价格范围更广。 在2018年,同样的高层建筑的成本将$每平方英尺340英镑,而商业园区的较便宜的选择则$每平方英尺124英镑。

今年10月,旧金山监事会批准了一项立法,该立法可能会使旧金山的建筑成本更高。 为了筹集经济适用房的资金,该市的就业住房连接将几乎翻一番,在未来20年内,将为住房带来约4亿$。​

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