据美联物业分行统计，母亲节週末(5月9日至10日) 10大蓝筹屋苑录得约11宗买卖成交，较上週末之7宗回升约57.1%，重上双位数字，并创5个週末新高。至于按15大屋苑统计，本週末则录得约18宗买卖成交，按週升8成。
美联物业住宅部总裁布少明表示，中国人民银行今日下午刚决定下调存贷款利率0.25个百分点，在资金氾滥的情况下，将进一步刺激楼市及股市，势必带动入市气氛。而多个大型一手盘蓄势待发，销售如箭在弦，在本週末新盘推售战暂时揠旗息鼓，二手交易即趁机发力抢客，成功抢佔焦点，不乏早前新盘向隅客在市场物色单位，带动母亲节的週末二手指标屋苑成交量录得明显升幅，交投气氛不俗。不过，随着稍后在一手大盘相继应市，加上在新盘订价吸引的情况下，预期维持一手独霸市场的局面。
按美联物业10大屋苑中各区指标屋苑本週末成交量分布统计，港岛区3个指标屋苑包括太古城、康怡花园及海怡半岛仅太古城录约1宗成交，与上週末相若。而九龙区4个指标屋苑包括丽港城、黄埔花园、新都城及美孚新邨则录得约5宗成交，较上週末2宗增1.5倍。新界区3个指标屋苑包括荃湾、沙田第一城及嘉湖山庄共录得约5宗成交，较上週末录得约25%升幅。
美联物业美孚六期分行高级区域营业董事吴志辉称，该行刚促成一宗美孚新村四期百老汇街81号中层B室单位，单位实用面积约1,057呎，获外区换楼客斥1,020万元入市，购入单位作自住之用，折合实用呎价约为9,650呎。原业主于2002年7月份以约273万元购入上述物业，持货约13年，物业转手帐面获利达747万元，升幅逾2.7倍。
美联物业杏花邨及蓝湾半岛区域经理李圣智表示，该行刚促成一宗杏花邨9座低层5室单位，实用面积约为471呎，建筑面积约为583呎，单位望内园及向西，为两房一方厅间格，买家为同区用家，见单位间格实用，而且叫价合理，故后斥资约610万元入市，折合实用呎价约为12,951元，建筑面积呎价约为10,463元。原业主于1987年10月份以约50万元购入上述物业，是次转手帐面获利约560万元，高逾11倍。
美联物业九龙湾淘大花园分行营业经理谢德生称，本月至今淘大花园已录得约9宗买卖成交，而受惠于早前新盘开售，部分向隅客回流二手中细价物业，带动该屋苑交投上升，并较4月同期5宗有明显增长，个别优质单位成交价更创新高，客人入市意欲高涨。该行刚促成的一宗P座低层4室单位，实用面积约为322呎，建筑面积约为443呎，获东九龙新婚上车客垂青，并以约420万元入市，折合实用呎价约为13,043元，建筑呎价约为9,481元。原业主于85年以约24万元购入上述物业，是次转手帐面获利约396万元，物业约16.5倍。
(表一)10大蓝筹屋苑週末交投表现及变化
资料来源：美联物业分行
(图一)10大蓝筹屋苑週末交投走势
资料来源：美联物业分行
(表二)15大蓝筹屋苑週末交投表现及变化
资料来源：美联物业分行
(图二)15大蓝筹屋苑週末交投走势
资料来源：美联物业分行
#2012年4月28日起新增荃湾作统计，并删去愉景新城，于2012年7月14日起新增杏花村、淘大花园、港湾豪庭、映湾园及新港城作统计
注：屋苑的成交资料乃根据美联分行网络于市场上收集所得，但并不能全面反映该屋苑的实际成交数目，各屋苑终成交数字将以土地注册处所提供为準。以上为临时数字，仅供参考，并有可能会作修订而不另行通知。一切因依赖上述内容而引致之损失，美联物业概不负责。
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