导读 尽管平均租金在经历了破纪录的 7 月份(平均价格首次突破 1,300 英镑)后略有下降，但在市场最繁忙的季节，租户仍面临高价。与 7 月的
尽管平均租金在经历了破纪录的 7 月份(平均价格首次突破 1,300 英镑)后略有下降，但在市场最繁忙的季节，租户仍面临高价。与 7 月的历史低点相比，8 月的空置期有所减弱，但仍远低于今年迄今的平均水平。
平均租金成本居高不下
7 月至 8 月期间，平均租金价格略有下降，英格兰各地的价格下降了 1.5%，至每处房产的平均租金为 1,347 英镑。尽管没有打破 7 月份指数创下的 1,367 英镑的纪录，但 2023 年 8 月的价格与去年同期相比上涨了 10%。平均租金成本也比 2023 年迄今的平均水平高出 15%。
整个夏季的房价通常会因学生租房的涌入而上涨。今年，这与租赁市场面临的历史压力相结合;推高价格至历史新高。
大伦敦和东南部的平均价格涨幅最大。首都房价上涨了+8%，其中东南部涨幅最高，租金上涨了+14%。
然而，西北地区的情况则不同，平均价格下降了-20%。这反映了该地区去年(2022 年)的模式;七月租金大幅上涨，随后八月租金较为平静。
东北部(-6%)和西南部(-10%)的租金也有所下降。7 月份，这两个地区的租金成本均大幅上涨。
七月破纪录后，空置期逐渐增加
继 7 月的强度之后，空洞期也略有降温，8 月的平均空洞期从 9 天增加到 13 天。然而，这仍然使 8 月成为自 2022 年 7 月以来空置率第二低的月份。
变化最大的是西南地区，空置时间从 6 天增加到 13 天。其次是西北地区，平均空置时间从 7 天增加到 14 天。这两个地区的平均租金成本也出现了最大的下降。
大伦敦和东南部地区的租金成本均有所上升，但平均空置期没有变化。
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