首都租金价格比2022年上涨11%

伦敦租赁中介Foxtons发布的最新数据显示，自6月份以来，平均租金价格几乎没有变化，首都租户面临着过去三年来最高的平均租金价格。

申请人注册量环比增长 6%，8 月份的注册量符合预期，为 2023 年最大。然而，申请人注册总量低于 2022 年 8 月竞争异常激烈的市场期间的水平，更符合 2021 年的需求水平。

同样，每条新的租赁指令平均有 23 名新租户，比 7 月份增加了 11%。不过，与去年8月相比，每条新指令的新租户数量减少了17%。Foxtons的数据发现，东伦敦每次指令的租房者环比增加了46%，平均每次指令有38名租户。

Zoopla 数据分析还显示，今年 8 月新增指令超过 35,000 条，较 7 月减少 7%。然而，与 2022 年迄今相比，这一数字增长了 8%。伦敦超过 10% 的新指令位于威斯敏斯特，与其他行政区相比，威斯敏斯特的指令比例最高。

Foxtons 的数据显示，伦敦的租房申请人预算继续保持近年来最高水平，与 2022 年迄今相比增长了 7%。租房者支出环比增长 1%，申请者在 8 月份平均花费了 100% 的租金预算来获得租约。

Foxtons Lettings 董事总经理 Gareth Atkins 表示： “8 月份的情况符合我们的预期，全年市场逐步稳定增长。与7月相比，需求上升，供应下降，价格持续高位。

“然而，竞争并不像 2022 年那么激烈，因此，我们没有看到价格进一步大幅上涨。在我们的办公网络中，我们继续看到越来越多的房东要求我们的管理服务，以保护他们的资产免受财务和风险的影响。合规视角。

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