Zillow Home Loans 宣布推出 1% 首付计划，允许符合条件的购房者在下次购房时支付低至 1% 的首付。该计划最初在亚利桑那州的房产上提供，并计划扩展到其他市场。通过 1% 首付计划，符合条件的借款人现在只需节省 1% 即可支付其部分首付，而 Zillow Home Loans 将在交易结束时额外缴纳 2%。1% 首付计划可以减少符合资格的购房者需要储蓄的时间，并向那些准备好抵押贷款的人开放房屋所有权。
大多数市场都处于负担能力危机之中，首付储蓄仍然是许多潜在购房者的最大障碍之一。对于首次购房者来说尤其如此，他们 通常要支付高额租金。全国范围内的典型租金要价为2,062 美元，比一年前上涨 3.6%，自疫情爆发以来上涨了 31%。( 2020 年 2 月美国的典型租金为1,597 美元。)破纪录的房价升值和不断上升的利率意味着大多数首次购房者(64%) 的首付不到 20%，而且一-四分之一的首次购房者首付不超过 5%。
Zillow Home Loans 的 1% 首付计划降低了首付门槛，并增加了合格借款人进入住房市场的机会。Zillow Home Loans 的一项分析显示，通过将首付负担降低至购买价格的 1%，希望在亚利桑那州凤凰城购买价值275,000 美元房屋的购房者可以赚取该地区收入中位数的 80%，并节省5 %他们的收入只需要 11 个月就能攒够首付。相比之下，需要节省 3% 购买价格的同一买家需要两年半(31 个月)才能节省这笔金额。
Zillow Home Loans 表示：“对于那些能够支付更高租金但因住房所有权相关的前期成本而受阻的人来说，首付援助可以帮助降低进入门槛，让拥有住房的梦想成为现实。”高级宏观经济学家 Orphe Divounguy。“租金和房屋价值的快速上涨意味着许多已经支付高额每月住房费用的租户可能没有足够的积蓄来支付大笔首付，而这些类型的计划是受欢迎的创新，可以降低那些拥有住房的潜在障碍。符合资格。”
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