导读 您正在考虑卖掉您的房子吗?虽然可以在网上获得有关您的房屋价值的粗略指南，但迄今为止获得准确估价的最佳方法是询问当地的房地产经纪人。
您正在考虑卖掉您的房子吗?虽然可以在网上获得有关您的房屋价值的粗略指南，但迄今为止获得准确估价的最佳方法是询问当地的房地产经纪人。
首先，我们先来了解一下房产的价值是如何计算出来的：
房产的价格是如何确定的
当然，有最明显(也可能是最重要)的因素：
地点
尺寸
当地价格
然后是您的房屋和情况所特有的因素——这些因素稍微复杂一些，如果不查看房产，几乎不可能考虑到这些因素。像：
房子的状况
您对房产所做的任何扩展或更改以及工作质量
内部元素——如地板、双层玻璃、隔热材料、饰面等。
Bridges Estate Agents的房屋估价专家马丁·库姆斯 (Martin Coombs) 表示，许多其他因素也可以决定房屋的价值：“了解改进的范围或查看更新和装修的质量都可以改变房屋的价值。财产以及房屋将吸引的兴趣量。”
最终，房屋的要价将取决于所有这些因素以及对当地市场目前表现的了解。
目前对此类房产的需求是什么?最近卖了多少钱?找到买家需要多长时间?了解所有这些问题的答案对于确定正确的价格至关重要。
在线评估可以很好地计算评估的首要、更重要的方面。通过利用出售价格等可用数据，可以很好地了解该房产的价值。
但由于房屋与拥有它们的人一样独特，因此总会存在即使世界上所有数据也无法识别的变量。
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