休斯顿位居2020年以来新建公寓第三位

全国各地闪闪发光的新公寓大楼如雨后春笋般涌现，但没有两个城市能像休斯顿那样拥有如此多的公寓大楼。

事实上，根据公寓租赁市场 RentCafe 的一项新研究，自 2020 年“疫情建筑热潮”开始以来，休斯顿都市区的新建公寓数量排名第三。

2020 年至 2022 年建设率排名第三建设分析

显示，2020 年至 2022 年间，休斯顿新开工了 53,741 套公寓。休斯顿的公寓数量远远超过该州最大的出租城市之一奥斯汀(排名第四)近 8,700 套。

报告作者表示：“该地铁区也是埃克森美孚和雪佛龙等几家大公司的所在地——这两家公司在这三年里扩大了在该地区的业务——吸引了大量工人，进一步支持了对出租公寓的需求。” 。

按城市划分，休斯顿在 2020 年至 2022 年间建造了 28,423 套新​​公寓，而凯蒂建造了第二高的新公寓：4,859 套。Spring 在同一时间段内建造了 3,878 个新单元，而 Richmond 则建造了 2,324 个新公寓单元。

排名超过休斯顿的仅有两个城市是纽约(排名第二)和达拉斯(排名第三)，这两个城市在同一时期内分别开发了高达 66,070 套和 76,660 套新公寓。奥斯汀和迈阿密在 2020 年至 2022 年间分别新建了 45,051 套和 42,960 套公寓，位列前五。

2020 年至 2022 年间竣工新公寓数量最多的其余 10 个都市区包括：

第 6 位——华盛顿特区(42,723 套)

第 7 位——洛杉矶(39,842 套)

第 8 位——亚特兰大(39,467 套)

第 9 位——西雅图(36,952 套)

第 10 位——明尼苏达州双城(31,662 套)

满足 2023 年不断增长的需求的新公寓

休斯顿可能在疫情期间建造的新公寓排行榜上名列前茅，但在 2023 年预计竣工公寓分析中，它跌出了前五名。研究发现，开发商将建造 13,637 套公寓截至 12 月底，新增出租单元数量比 2023 年排名第一的纽约少了 19,364 套。

报告评论称，休斯顿“较慢”的公寓增长使其在2023年都市建设总体排名中名列第8。但该市的重点不一定是建造公寓。

报告称：“[休斯顿]地铁(以及达拉斯、奥斯汀和圣安东尼奥)热衷于建造单户住宅，以满足那些尚未准备好成为房主的人的需求。”

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