以前由房东拥有的拍卖房产数量不断增加

奥斯本律师事务所 (Osbornes Law) 住宅产权转让主管西蒙·诺斯沃西 (Simon Nosworthy) 表示，由于高利率迫使投资者退出市场，拍卖会上将大量拍卖以前由房东拥有的房产。

根据 My Auction 的数据，所有地块中约 38% 以前是买房出租，这表明越来越多的房东正在出售房产。

诺斯沃西说：“从历史上看，当抵押贷款利率上升时，一些房主会拖欠抵押贷款，然后这些房产通常会被银行拍卖。

“因此，除了房东以这种方式出售房屋之外，我们很可能会看到拍卖中出售的房产数量有所增加。”

但他警告说，买家在拍卖购买房产之前需要考虑几个因素。

他补充道：“你需要做好准备，同时也要意识到，虽然仍然有可能买到便宜货，但如今却变得更加困难，因为大多数人已经意识到这可能是一个可能找到廉价房产的地方。

“自从新冠疫情以来，拍卖也变得更加容易进行，现在拍卖已经在网上进行了。这意味着您可能会有更多的人参加，因为您不需要在下雨的周三下午站在房间里参加，因此更多的兴趣和潜在的更多竞标者导致支付的价格上涨。

“最大的问题是你将如何为购买提供资金，因为在出​​价之前你需要一切就位。如果您使用抵押贷款，您需要签订原则协议，并在当天支付 10% 的押金。

“值得事先查看您关注的房产，并邀请测量师等专家陪同，然后在拍卖前聘请律师仔细检查法律包中的文件，以确保一切都无懈可击。

“建议不要被指导价所蒙蔽——指导价通常很低，以吸引竞标者，但最终价格往往要高得多。最后，您需要携带带照片的身份证件和居住证明。”

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