2023年住房活动趋于平静

抵押贷款批准量按季度下降 4.6%，表明 2023 年前三个月市场较为平静。

在此期间批准了约 136,023 笔抵押贷款。

这是继 9 月份灾难性的迷你预算之后，2022 年第三季度至第四季度削减 29.2% 后的第二次下降。

这些数据来自英格兰银行。

Octane Capital 首席执行官乔纳森·塞缪尔斯 (Jonathan Samuels) 表示：“虽然去年房地产市场逐渐出现降温迹象，但在 9 月份混乱的迷你预算之后，随着抵押贷款审批水平下降了近单季度三分之一。

“不幸的是，虽然稳定可能已经在一定程度上恢复，但今年开放阶段的买家活动水平尚未反弹，我们看到批准数量进一步减少，尽管幅度要小得多。

“随着英国央行选择本月连续第 12 次加息，短期内我们不太可能看到任何显着的提振，虽然我们预计市场不会崩溃，但结果可能是未来一年的前景黯淡。”

按价值来看待抵押贷款也是类似的情况。

去年第三季度至第四季度下降了-34%，今年第一季度的294亿英镑贷款也比2022年第四季度下降了约-6.7%，同比下降了41.5%。

因此，今年第一季度向全国购房者发放的平均贷款金额为 216,147 英镑。季度下降-2.2%，与 2022 年第一季度相比下降-8.1%。

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