约克郡房地产市场的成功取决于主要城镇的增长

导读 约克郡是英国最大的县,拥有八个城市,其中约克市在 2022 年的房价涨幅最为强劲,价值上涨 23 1%,平均上涨 69,648 英镑。紧随其后的

约克郡是英国最大的县,拥有八个城市,其中约克市在 2022 年的房价涨幅最为强劲,价值上涨 23.1%,平均上涨 69,648 英镑。

紧随其后的是利兹,在过去十年中经历了令人难以置信的转变,自 2021 年 12 月以来价值增长了 15.3%,这与过去 12 个月全国平均房价上涨 9% 形成鲜明对比。

然而,该地区也未能幸免于当前的市场困难,20232 年全县平均要价下降了 2.1%。尽管如此,过去 12 个月总体要价增长仍达 7.1%,Rightmove 记录与 20223 次相比,约克郡的房屋搜索量增加了 11%。

对于投资者和房东来说,好消息是,租赁市场也是英国表现最好的市场之一,全国各地都存在库存不足等因素,推高了租金价格。

在英国最大的学生人口城市中,租金价值增长最快,其中约克郡有很多,其中谢菲尔德的租金同比增长了 12.4%。利兹的租金上涨了 11%,而约克和赫尔的租金上涨了 6.5%4。

通常情况下,海外投资者会选择伦敦市场,因为伦敦是世界上最受欢迎的城市之一,但近年来,投资者开始向偏远地区城市迁移,约克郡的询盘量增长了 250%。自 20205 年大流行开始以来位于县外的人员。

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