导读 专业房地产贷款专家 Octane Capital 进行的新研究考察了当前市场上抵押贷款的平均成本(基于选择 25 年期、贷款价值比为 75% 的买家)
专业房地产贷款专家 Octane Capital 进行的新研究考察了当前市场上抵押贷款的平均成本(基于选择 25 年期、贷款价值比为 75% 的买家)以及抵押贷款成本的变化情况。在过去十年中。
研究显示，按照目前285,009英镑的平均房价、3.85%的平均抵押贷款利率，以及存入25%的首付后，目前的平均每月抵押贷款还款额为1,111英镑。
Octane Capital 随后研究了 2013 年相同抵押贷款的每月费用。在考虑通货膨胀因素后，研究显示十年前的平均房价相当于 223,983 英镑。由于平均抵押贷款利率为 3%，这意味着在通货膨胀调整后，平均买家每月支付相当于 797 英镑的费用。
与现在相比，每月抵押贷款费用增加了 314 英镑。
然而，Octane 的研究表明，这一增长大部分是在过去五年中发生的。2018年，根据当时1.83%的平均抵押贷款利率，扣除通货膨胀因素后，每月平均抵押贷款成本相当于每月860英镑。
这意味着 2013 年至 2018 年间，平均每月抵押贷款还款额增加了 64 英镑，仅占过去 10 年 314 英镑总增幅的 20%。剩下的每月 250 英镑的增长 (80%) 仅是在过去五年内发生的。
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