Security Properties关闭其第六个CoGP多户房地产基金

SecurityProperties完成了其对 Security Properties Multifamily Fund VI(“基金 VI”)的最终资本募集，这是一个2 亿美元的中等杠杆、地域多元化的私募股权房地产基金，主要投资于机构联合作为普通合伙人的风险投资。这些投资的结构使 VI 基金成员有机会参与与机构合作伙伴的各种合资企业的共同潜在促进利益。

Fund VI 投资于 11 个 MSA 的现有公寓社区，从纳什维尔和奥斯汀地铁到西海岸。基金 VI 总共进行了 28 笔多户投资。其中 26 项(基金 VI 承诺股权的 80%)是共同普通合伙人投资，其中基金 VI 成员作为普通合伙人(Security Properties 的附属机构)的有限合伙人参与，并有机会参与普通合伙人在任何促销回报。Fund VI 的另外两项投资(占 Fund VI 承诺股权的 20%)由 Fund VI 直接拥有，没有机构合作伙伴。

Fund VI 总共将其2 亿美元的承诺股权(10%，即2000 万美元，其中来自公司及其员工的共同投资)与 13 个不同的机构合作伙伴合并为合资企业。这些机构合作伙伴共贡献了7.8 亿美元的股权，并且 Fund VI 和这些机构合作伙伴共同收购了2.1B 美元的多户型房地产，包括 6,400 多个单元。该基金的总杠杆约为贷款成本的 60%。

Security Properties 最初的目标是为 Fund VI 筹集1.5 亿美元，最高可扩展至2 亿美元。筹款活动于 2021 年夏季开始。尽管筹款活动最初预计需要两年多的时间，但 Fund VI在六个月内最多筹集了2 亿美元。

Fund VI 是一系列规模越来越大的基金中的第六只，这些基金试图通过一次性收购将合格投资者和较小的机构资本与 Security Properties 的 30 家机构合作伙伴名册联合起来。自 2010 年以来，这些机构合作伙伴利用 Security Properties 近 700 人的运营和物业管理平台将资金分配到 130 多个现有的、具有现金流市场利率的多户住宅物业中。

资本市场董事总经理埃德·麦戈文 (Ed McGovern) 补充说：“Security Properties 在与私人合作投资多户型房地产方面有着悠久的历史，可追溯到 1969 年成立。我们努力做到善于交流、反应迅速和透明。我们构建我们的投资，以便所有参与者的利益保持一致，并为我们的投资者提供参与大型机构公寓房地产投资组合的能力。”

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！