事实证明一年中出售房屋的最佳时间是春季和夏季

土地、财产和 房地产数据的领先策展人ATTOM今天发布了年度最佳卖房日分析，该分析表明，基于在过去 12 年的房屋销售中，5 月、6 月和 4 月的卖家溢价比市场价值高出 10% 或更多——仅 5 月就排名前 16 位的最佳销售日。

最近对 2011 年至 2022 年超过 5100 万套单户住宅和公寓销售的分析表明，在出售房产之前等待天气变暖可能会导致更高的卖家溢价。数据显示，春季和夏季是购房最活跃的月份，对于考虑近期出售的卖家来说，这是挂牌的理想时机。因此，现在可能是将您的房屋投放市场的最佳时机。

最佳销售月份

该分析还采用了更高层次的视角，展示了卖家溢价在全年的变化情况以及按月细分的情况。

实现最高卖家溢价的月份如下： 5 月(12.8%);六月(10.7%);4 月(10.3%);三月(9.7%);7 月(9.6%);二月(8.7%);8 月(8.2%);9 月(8.0%);一月(7.5%);十月(6.8%);12 月(6.8%)和 11 月(6.3%)。

方法

对于此分析，ATTOM 研究了过去 12 年(2011 年至 2022 年)中至少有 11,000 套单户住宅和公寓销售的任何日历日。有 362 天符合此标准，四个例外是1 月 1 日、7 月 4 日、11 月 11 日和12 月 25 日。为了计算在给定日期支付的溢价或折扣，ATTOM 将当天购买交易的房屋的销售价格中位数与销售时相同房屋的自动估值模型 (AVM) 的中位数进行了比较。

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