仲量联行安排3.5亿美元资本化用于在长岛市建设奖杯住宅楼

仲量联行的资本市场集团今天宣布，它已安排3.5亿美元的债务和股权资本化用于开发 The Italic，这是一座待建的 363 套豪华住宅位于长岛市杰克逊大道 26-32 号的混合用途社区。该物业将包括 283,000 平方英尺的住宅空间和 10,000 平方英尺的商业零售空间。

仲量联行独家代表借款人 American Lions(Fetner Properties 和 Lions Group 的合资企业)担保贷款。仲量联行还安排了合资股权。

建成后，该物业将拥有 254 个(70%)市场价单元和 109 个(30%)可负担单元。单元组合将包括工作室、一居室、两居室和三居室平面图，平均面积为 770 平方英尺。提供的便利设施将包括健身中心、双湾高尔夫模拟器和休息室、篮球场、住户休息室、共同工作空间和屋顶露台。该建筑将采用嵌入式非接触式 SALTO 生态系统，并在整个建筑内由业主提供商业级 Wi-Fi 网络。

26-32 Jackson Ave. 位于法院广场和皇后广场的交汇处，毗邻杰克逊大道零售走廊沿线新兴的餐饮和零售店。该项目距离皇后广场、皇后广场、法院广场和法院广场-23 街地铁站仅几步之遥，可直达曼哈顿以及外围行政区。附近的绿地包括现代艺术博物馆 PS1、龙门州立公园、斯文公园和皇后桥公园。此外，居民将受益于长岛市市场内 1170 万平方英尺的办公空间。

JLL 的资本市场债务咨询团队由高级董事总经理Christopher Peck和董事Alex Staikos领导。高级董事总经理Rob Hinckley、高级总监Steven Rutman和总监Nicco Lupo领导仲量联行的资本市场股票咨询团队。

“我们很高兴与这些经验丰富的纽约市房地产开发商合作，为该市最受欢迎的社区之一带来急需的混合收入住房，”拉特曼说。

“在强大的资本合作伙伴的支持下，26-32 Jackson Ave. 有望成为一个充满活力的新社区，由于其多样化的零售、娱乐和生活选择以及便捷的通勤方式，该社区已成为该市最受欢迎的社区之一。曼哈顿，”Lupo 补充道。

JLL 的资本市场集团是一家为房地产投资者和租户提供全方位服务的全球资本解决方案提供商。该公司深入的本地市场和全球投资者知识可为客户提供一流的解决方案——无论是投资和销售咨询、债务咨询、股权咨询还是资本重组。该公司在全球拥有 3,000 多名资本市场专家，在近 50 个国家/地区设有办事处。

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