伦敦皇家公园物业溢价达到惊人的85%

Benham 和 Reeves 分析了伦敦 10 个皇家公园附近邮政编码区的房价，以及它们与所在更广泛行政区内购买房产的平均成本的比较情况。

研究表明，平均而言，伦敦皇家公园周围的房产目前平均售价为 984,212 英镑。这比目前伦敦平均房价 532,212 英镑高出 85% 或 452,000 英镑。

就皇家公园周围的最高房价而言，肯辛顿花园位居榜首，肯辛顿花园周边邮政编码区的平均房价略高于 153.2 万英镑。

格林公园(135.2 万英镑)和海德公园(133.6 万英镑)不仅位居皇家公园房价最高的前三名，而且与更广泛的皇家公园相比，它们的房价溢价也是最高的区域。

最高的皇家公园房价溢价位于威斯敏斯特的绿色公园周围，SW1A 和 W1J 邮政编码的房屋平均成本略高于 135.2 万英镑。比整个威斯敏斯特区的平均 968,017 英镑高出 40%。

海德公园在这方面也名列前茅，其周边房屋的价格比更广泛的威斯敏斯特区高出 38%，在当前市场上的平均价格为 133.6 万英镑。

肯辛顿花园 (36%)、圣詹姆斯公园 (17%) 和维多利亚塔花园 (17%) 也被列为一些最昂贵的皇家公园，与周围行政区的更广泛的购房成本相比，可以在这些公园附近购买房产.

不过，与它们所在的更广阔区域相比，有两个皇家公园的价格相对较低。

在今天的市场上，里士满 Busy Park 附近的房屋平均售价为 612,492 英镑，比里士满更广泛行政区的平均价格 760,775 英镑便宜 -19%。

虽然 Brompton Cemetery 周围的房屋价格远非负担得起，平均价格为 996,266 英镑，但与肯辛顿和切尔西以及哈默史密斯和富勒姆等更广泛的自治市镇相比，它们的负担能力要低 -1%。

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