达拉斯的飞马公园开发项目获得新资金
达拉斯的一个生命科学园区正在从当地一家贷方那里获得资金支持。
Pegasus Park 是一个占地 26 英亩的办公和实验室中心,位于达拉斯市中心西北部的 Stemmons 高速公路上。J. Small Investments 与 Lyda Hill Philanthropies 合作,正在重建商业综合体,其中包括一座 18 层高的中央塔楼。
这座备受瞩目的高层建筑曾经是 Zale Corp. 和 Mobil Oil Co. 的办公室。
J. Small Investments 于 2015 年购买了空置建筑,并在近三年前开始重新开发该物业。Montgomery Street Partners 是该开发项目的投资者。
达拉斯的 Hall Structured Finance 表示正在为该项目提供新的融资。
中央大楼已租给南卫理公会大学计算生物科学研究所、UT 西南医学中心、Health Wildcatters、Taysha Gene Therapies和位于马萨诸塞州的 BioLabs 等租户。办公室也出租给非营利组织。
园区包括由 Community Brewing Co 经营的啤酒厂和餐厅。计划将两座现有仓库建筑重新开发为研发实验室空间。
“Pegasus Park 将自己定位为中部卓越的创新和生命科学商业中心,”Hall Structured Finance 的 Allyson Van Blarcum 在一份声明中表示。“营利性和非营利性组织的多元化租户组合为达拉斯生命科学和生物医学社区及其他领域的创意共享和协作创造了一个充满活力的环境。”
根据商业房地产公司世邦魏理仕 (CBRE)的数据,达拉斯-沃思堡在规模、机构、人才和快速增长方面被认为是最大的新兴生命科学市场之一。
世邦魏理仕报告称,自 2019 年以来,北德克萨斯州的生命科学劳动力储备增加了 17%(26,000 名工人),超过了 13.7 的全国平均增长率。自 2019 年以来,D-FW 的研发就业增长了 44.5%,仅次于康涅狄格州纽黑文 (94.2%) 和田纳西州纳什维尔 (80%)。
“D-FW 集结了所有要素,成为生命科学领域的主导力量,”世邦魏理仕达拉斯生命科学业务副总裁Chelsea Story说。“我们地区在 2018 年至 2022 年间吸引了 16 亿美元的生命科学风险投资资金,我们唯一的限制是对生命科学设施的需求超过供应。生命科学公司希望进入 DFW 并利用我们不断增长的人才,随着开发商继续建设和交付新空间,该行业将继续增长。”
新债务交易的条款没有披露。
“我们很高兴能够与在达拉斯地区拥有数十年房地产开发、管理和金融经验的贷方合作,”J. Small 的 Justin Small 在一份声明中说。“他们能够理解我们对该项目的愿景和机会。”
Pegasus Park 的开发商最近向该州提交了一项计划,计划耗资3200 万美元扩建校园,其中包括拆除一栋建筑以及翻新和扩建另一栋建筑。新增加的部分将容纳 Bridge Labs,它将拥有推测性的实验室空间和办公室。
Pegasus Park 也在竞选联邦政府新的生物医学研究机构总部。达拉斯正在与得克萨斯州的其他城市竞争该项目。
Hall Structured Finance 是达拉斯 Hall Group 的一个部门,Hall Group 是北德克萨斯最著名的商业地产开发商和投资者之一。
免责声明:本文由用户上传,与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。 如有侵权请联系删除!
-
2025款途昂X作为上汽大众的旗舰级SUV,以其豪华配置和强劲性能备受关注。目前该车型的售价区间大约在30万至40...浏览全文>>
-
安徽淮南途岳2025款:豪华配置,超值之选作为大众旗下的明星SUV车型,途岳自上市以来便凭借其出色的设计与可靠...浏览全文>>
-
2023款安徽滁州大众ID 6 X是一款备受关注的纯电动SUV,以其宽敞的空间和出色的续航能力吸引了众多消费者的目...浏览全文>>
-
滁州大众蔚揽2022新款现已到店,豪华配置与超值价格震撼来袭!作为一款兼具实用性和舒适性的旅行车,蔚揽以优...浏览全文>>
-
滁州大众ID 3 2025新款作为一款备受瞩目的纯电动车型,凭借其时尚设计与出色性能成为许多消费者的关注焦点。...浏览全文>>
-
2025款滁州帕萨特新能源车型以其出色的性能和亲民的价格吸引了众多消费者的关注。作为大众品牌旗下的明星车型...浏览全文>>
-
截至2023年,大众ID 系列电动车在安徽淮南的售价可能会因车型和配置不同而有所差异。以2025款大众ID 为例,...浏览全文>>
-
阜阳ID 4 CROZZ以其出色的性价比和丰富的配置吸引了众多消费者的关注。作为一汽-大众推出的纯电动SUV,它不...浏览全文>>
-
途昂X作为上汽大众的一款高端中大型SUV,凭借其豪华的外观设计和强劲的动力性能在安徽池州市场备受关注。目前...浏览全文>>
-
2025款QQ多米新款作为一款备受期待的经济型小车,凭借其高颜值设计和亲民的价格定位,成为许多消费者关注的焦...浏览全文>>
- 安徽淮南途岳最新价格2025款,豪华配置超值价来袭
- 安徽滁州ID.6 X新款价格2023款多少钱?最低售价19.3888万起,性价比大揭秘
- 滁州帕萨特新能源新款价格2025款多少钱?最低售价20.015万起,性价比大揭秘
- 安徽淮南ID. 与众新款价格2025款多少钱能落地?
- QQ多米新款价格2025款多少钱?性价比超高的选车秘籍
- 淮南T-ROC探歌多少钱 2025款落地价,豪华配置超值价来袭
- 淮南ID. 与众 2025新款价格,最低售价14.99万起优惠不等人
- 安徽淮北途观L新车报价2025款,最低售价12.68万起优惠不等人
- 阜阳ID.4 X价格,性价比之选,购车无忧
- 丰田威兰达预约试驾流程讲解
- 池州途昂X新款价格2025款多少钱?购车攻略助你轻松选车
- 滁州蔚揽 2022新款价格,豪华配置超值价来袭
- 滁州大众ID.3 2025新款价格,买车前的全方位指南
- 阜阳ID.4 CROZZ落地价实惠,配置丰富,不容错过
- 安徽池州大众ARTEON新款价格2022款多少钱?购车必看
- QQ多米新车报价2025款,购车前必看的费用明细
- 安徽滁州途安L新车报价2022款,最低售价16.68万起,入手正当时
- 山东济南蔚揽多少钱 2022款落地价,买车前的全方位指南
- 安徽淮南ID.6 X多少钱?买车攻略一网打尽
- 伊兰特试驾,感受豪华与科技的完美融合
- QQ多米最新价格2025款,豪华配置超值价来袭
- 安徽淮南ID.6 CROZZ新车报价2024款,最低售价19.59万起,购车攻略来了
- 海豹07DM-i试驾,快速操作,轻松体验驾驶乐趣
- 安徽亳州途昂X落地价,优惠购车,最低售价20.00万起
- 安徽蚌埠ID.4 CROZZ新车报价2025款,换代前的购车良机,不容错过
- 蚌埠途铠 2023新款价格大起底,买车超详细
- 阜阳长安启源C798新车报价2025款走势,市场优惠力度持续加大
- 滁州高尔夫GTI价格大揭秘,买车前必看
- 天津滨海帕萨特新能源多少钱?不同配置性价比分析
- 蚌埠揽境 2025新款价格走势,近一个月最低售价26.19万起,性价比凸显