格拉斯哥和曼彻斯特被评为英国房地产投资最佳城市

在从官方 Hometrack 和 Zoopla 报告中汇编数据时，格拉斯哥和曼彻斯特在满分 30 分中都获得了 28 分。

格拉斯哥以 6.8% 的租金收益率位居榜首，获得满分 10 分。这座苏格兰城市在年度房产价值增长率 (14.1%) 和交通便利方面也表现出色。

曼彻斯特也位居榜首，在所有三个指标上都获得了 28 分的高分，尤其是在年度房地产价值百分比增长 (15.6%) 和交通连接方面。虽然曼彻斯特的租金收益率略低于格拉斯哥，为 5.1%，但该市的房地产市场继续表现出高需求和不断增长的人口，表明租赁市场具有吸引力。

不仅如此，曼彻斯特还是媒体城的所在地，拥有 80 家富时 100 强公司和两支英超足球队，这使其成为吸引高净值个人租用房产的投资者的理想之地。

谢菲尔德、布里斯托尔和爱丁堡位居前五，租金收益率从 5 到 8 不等，年增长率从 7 到 8 不等，这些城市都提供了具有竞争力的投资回报。

此外，与其他地区相比，谢菲尔德的平均房价相对实惠，这对希望最大限度地提高预算的投资者来说具有吸引力。另一方面，布里斯托尔和爱丁堡的房地产价格位居榜首，这表明它们更适合希望从市场低迷风险较小且租金价格较高的地区受益的投资者。

伯明翰和诺丁汉得分一般，均为 19 分。这些城市在租金收益率方面得分较高，分别为 6 分和 8 分，并且提供相对实惠的平均房价，未来增长潜力巨大。虽然伯明翰和诺丁汉的交通连接得分略低于大多数排名靠前的城市，但它们都在进行重大的改造项目并吸引了大型企业，预计这将在未来几年推动对租赁物业的需求。

对于寻求长期增长潜力的投资者而言，这些城市提供了极具吸引力的投资机会。

利物浦、卡迪夫城和利兹联分别以 18 分、17 分和 16 分位居榜首。利物浦在租金收益率和交通连接方面得分特别高，威尔士首都在所有三个指标中得分适中，而利兹在租金收益率方面得分很高。

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