为什么本月房价上涨

这是一年中房地产市场最繁忙的季节。购房者通常要等到春天才开始寻找，每年这个时候我们都会开始看到更多待售房产。

卖家倾向于在每年的这个时候将他们的房屋定价更高，因为这对买家来说是一个更具竞争力的市场。这意味着平均要价通常会上涨。

我们的月度房价指数包含英格兰、苏格兰和威尔士要价的最新月度数据，因此我们能够了解当前房地产市场的情况。它还包括每个地区的平均价格。

本月，英国的房价上涨了 0.8%，达到 365,357 英镑，略低于过去二十年每年这个时候 1% 的平均月涨幅。3 月份的增幅略有下降表明，在我们现在看到的更加稳定的房地产市场中，一些房屋销售商正在谨慎行事，不要为自己的房屋定价过高。

如果你想尽快搬家怎么办?

越来越多的人准备搬家，与 2019 年较为正常的房地产市场相比，买家需求同比增长 6%。

我们的房地产专家蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 表示：“随着 2022 年底市场从动荡中复苏，春季伊始市场将更加稳定。”

这些积极迹象可能意味着，那些在 2021 年和 2022 年部分时间异常繁忙的房地产市场期间推迟搬家的人现在准备搬家了。

“更高的抵押贷款利率和更广泛的经济因素给一些搬家者带来了挑战。在过去的两年里，许多人都面临着房屋竞购战，但随着我们进入传统上繁忙的春季购买季节，这个节奏较慢的市场现在让人们有时间计划和确保他们的下一步行动，”蒂姆补充道。

如果您正在考虑将您的房屋投放市场，真正了解您所在地区情况的当地专家可以帮助您为当前市场设定合适的要价。

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