马盖特火车全速前进独特的零售区进入市场
马盖特火车在 70 年代后期可能已经停止运转,但它从未失去光彩。
这列蒸汽火车前身为 Tasman Limited,于 1950 年在英格兰建造,在霍巴特和朗塞斯顿之间运送乘客,直到 1978 年完成最后一次铁路旅行。
在霍巴特以南 18 公里的乡村小镇马盖特 (Margate) 的郊区停下来,当火车的后车厢被改造成小商店和餐馆时,这列火车重获新生。
曾经在这个岛国来回运送人们的火车本身就成了一个目的地。
40 多年来,马盖特火车综合体吸引了历史爱好者、火车迷游客和当地居民。“我有四个孩子,我们都去过那里,”莱坊的上市代理人特雷弗福克斯说。“它非常受欢迎。”
标志性的塔斯马尼亚零售区刚刚上市,定位为具有旅游业优势的混合用途零售投资。
完全出租,12 个租户的折衷组合包括著名的 Pancake Train 客厅、理发店、棒棒糖店、小古董店和服装精品店。
“从来没有任何职位空缺,”福克斯说。“在过去 10 年里,它的入住率一直非常稳定。”
他说,该物业不仅仅是一项零售投资。“这是一个备受喜爱的旅游景点、社区中心、儿童游乐场以及为自豪的业主提供有益的生活方式体验。”
除了旧火车车厢,由一条让人想起火车月台的通道提供服务外,该网站还设有一个由 13 个集装箱组成的银行和几个租给 Carpet Junction、Beds'R'Us 和 MT Traders 的大型仓库陈列室。
10 年前,Fox 将 Margate Train 卖给了现在的供应商——一对投资者,其中一个住在当地,另一个在西澳大利亚。
这一次,代理商希望引起当地、国内和国际投资者的兴趣。自上周五上市以来,它已经引起了新加坡的询问。“关于价格,虽然现在是竞选初期,但市场正在谈论超过 450 万美元,收益率约为 7.5%,”Fox 说。
Margate Train – 1567 Channel Highway通过意向书出售,将于 3 月 23 日结束。
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