假期利润上涨让投资者尽管需求下降

放宽旅行限制和不断升级的生活成本危机总是会考验英国在家度假市场的实力。然而，尽管有这些因素，度假屋业主的平均收入在 2022 年达到了创纪录的 28,000 英镑，比大流行前的收入水平增长了 33%。

根据 Sykes Holiday Cottages 的新数据，尽管有人声称对住宿的需求正在放缓，但度假屋业主继续看到他们的房产取得成功，与 2021 年相比，去年对英国短期出租的预订减少了 33%。

坎布里亚郡和湖区是 2022 年度假房主收入最高的地区，而峰区位居第二，康沃尔和德文郡并列前三。

平均而言，坎布里亚郡和湖区的度假屋业主预计每年可赚取 36,000 英镑的四居室房屋——比 2022 年英国度假屋的平均收入高出 29%，比坎布里亚郡的平均水平高出 29% 2019年。

在峰区，拥有四居室房屋的业主平均每年可赚取 33,000 英镑，而在康沃尔和德文郡，他们可赚取 32,000 英镑。

与此同时，不断增加的成本压力和该行业可能发生的监管变化未能阻止新的度假房主在 2022 年进入市场，与 2021 年相比，Sykes 迎来了 14% 的新业主。

北威尔士、康沃尔、坎布里亚郡和湖区是去年最受新度假房主欢迎的三个地区，那些投资度假屋的人优先考虑沿海房产或附近有步行道和自行车道的房产。

Sykes 的最新分析还回顾了 2022 年位居客人心愿单首位的物业设施。热水浴缸、Wi-Fi 和花园是度假租赁机构网站上搜索最多的三大功能之一。

Sykes Holiday Cottages 首席运营官 Bev Dumbleton 表示： “居家度假可以说为英国各地的度假者提供了一种更实惠的选择，再加上许多英国人在大流行期间重新发现了他们对离家较近的假期的热爱，这似乎是需求无处可去。

“尽管生活成本不断上涨，但我们仍然看到大量新的度假房主加入我们的行列，而且对于房主来说，预订量和收入水平正在持续增长，这对房主来说是积极的。政府即将对该行业进行的审查不容忽视，但这似乎还没有对所有者进行分阶段审查，在政府的其他优先事项中，该行业不太可能立即发生变化。

“那些想尝试度假出租的人应该首先权衡他们的选择和对地点的尽职调查。康沃尔郡和德文郡等沿海地区或湖泊等令人惊叹的地区对业主来说总是特别富有成效，但约克郡山谷和东安格利亚等新兴热点地区的长期投资机会也值得关注。”

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