Landmark Luton Street Development工程竣工

由 Westminster Builds 和 Linkcity 交付的位于 Edgware 路附近卢顿街的标志性混合使用权开发项目现已完工。

这个开创性的项目是威斯敏斯特市议会对已建立的教堂街社区进行长期重建的第一步;它正在通过 171 栋现代化的新住宅、最先进的社区设施、超过 500 万英镑的社区捐助和变革性的公共领域改进来振兴该地区。

Luton Street 重建项目由合资伙伴 Westminster Builds(威斯敏斯特市议会的全资开发部门)和 Linkcity(Bouygues UK 的一个部门，也是值得信赖的合作伙伴，已与市议会交付了许多项目)共同交付。合作伙伴共同资助该项目，并共同负责交付、财务、营销和销售;Linkcity 正在牵头建设，Bouygues UK 是主要承包商。

提供巨大的经济利益，出售房屋产生的收入将释放资金，用于在教堂街及其周围的威斯敏斯特十个开发地点提供新的和翻新的房屋、便利设施和公共空间。在 Luton Street 的 171 套现代新房中，有 109 套在售，62 套指定为经济适用房，其中包括 12 套联排别墅;交付合作伙伴于 2022 年初在 Fisherton 街更远的地方完成了另外三栋负担得起的联排别墅。这些受欢迎的房屋现在由当地家庭居住。作为销售策略的一部分，当地人被优先考虑，让居住在城市的人首先呼吁在这里买房。

随着最近对理事会行政部门的改变，项目团队审查了该计划中可负担的社会租金房屋的数量，现在正在进一步改变以通过另外 15 所房屋最大限度地增加社会租金的数量，其中包括 3 x 3卧室和 12 x 2 卧室，其余 4 x 1 卧室房屋作为中间租金提供。

该计划以社区为核心;合作伙伴还交付了一个 490 平方米、三层高、三个球场的新体育馆和社区空间，供更广泛的社区从中受益。新中心由 Everyone Active 与威斯敏斯特市议会合作运营，将设有一个三场运动馆，适合 5 人制足球、篮球、五人制足球、投球、排球、羽毛球和乒乓球。

新的 Church Street 社区体育中心将为社区团体和居民提供负担得起的通道，还有一个社区工作室，可用于从瑜伽到活动、社区会议、儿童派对和软游戏的团体运动课程。

300 万英镑的捐款用于改善当地基础设施和公共领域，而另外 240 万英镑的捐款用于改善周围的住宅建筑。

开发项目还包括新绿色脊柱的第一部分，这是一条景观步行路线，将更好地连接教堂街和马里波恩，并在社区内重建连通性。设计有人行道和自行车道、花园和游乐区，这是一个主要供远离汽车的人使用的空间。它将通过步行、骑自行车、玩耍和锻炼的机会鼓励健康的生活，而生物多样性的绿色空间将成为放松身心的好地方，并将吸引鸟类和野生动物。

作为合作伙伴对社会影响的承诺的一部分，许多当地人已受雇于该项目。到 2022 年 3 月，合作伙伴在工作经验安置方面超出了当地就业的合同目标百分比 140%，在当地支持活动方面超出了 267%，在新学徒和当地工作方面超出了 103%，在志愿服务时间方面超出了令人印象深刻的 576%。

威斯敏斯特市议会负责气候行动、再生和租户事务的内阁成员 Cllr Matt Noble 说：“为当地人建造真正负担得起的社会住房是议会的首要任务，所以我很高兴能成为作为该开发的一部分，能够提供比原计划更多的社会家园。

Luton Street 开发项目和更广泛的 Church Street 重建计划正在带来改变，将振兴该地区并为当地人民和社区带来众多好处。”

Linkcity 董事总经理 Phillipa Prongué 评论道：Linkcity 的场所营造、建设和开发资质正在创造一个可以在拥挤的市场中进行国际竞争的开发项目，而威斯敏斯特作为合作伙伴的参与意味着该计划的实施始终以社区优先的方式为基础。

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