JBL Asset Management已支付63万美元在佐治亚州萨凡纳购买了两处零售物业，总面积为384，119平方英尺。 仲量联行资本市场代表卖方促成了这笔交易，该卖方被CommercialEdge确定为Kimco Realty。
占地186，514平方英尺的萨凡纳中心于1986年在7400 Abercorn St.上线，毗邻伯灵顿商店。零售中心在出售时占81%，拥有TJ Maxx，Bed Bath&Beyond，Shoe Carnival，JoAnn，Five Below，Rack Room Shoes和Chicken Salad Chick等租户。
邻近的查塔姆广场建于1972年，并于2001年进行了翻新。位于Abercorn街197-605号的7801，7825平方英尺的购物中心在关闭时被占用了93%。租户包括Ross Dress for Less，Ashley HomeStore，Pet Supermarket，Dollar Tree，Sketchers，Chili's，Longhorn Steakhouse和Starbucks Coffee。
两项定位良好的零售资产
这两个购物中心都位于一个占主导地位的零售区，受益于萨凡纳不断发展的旅游业。此外，这些物业靠近主要的经济驱动因素，如猎人陆军机场和萨凡纳医学艺术区。这两项资产都服务于64英里半径内的291，3人口，平均家庭收入为72，202美元。
高级董事总经理Jim Hamilton，董事总经理Brad Buchanan以及Associates Andrew Kahn和Andrew Michols领导了代表卖方的仲量联行零售投资咨询团队。
根据戴德梁行最近的一份报告，2022 年第四季度零售房地产行业持续增长，强劲的需求将购物中心空置率推至历史最低水平。在去年年底，全国空置率为5.7%，比本季度提高了20个基点。
标签：
免责声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！