贾菲·科斯已获得 4000 万美元的五年期浮动利率贷款，用于 Edens Collection 的再融资，Edens Collection 位于芝加哥，占地 142,740 平方英尺，以杂货店为主的零售中心。仲量联行资本市场通过太平洋人寿保险公司代表借款人安排融资。
2020 年竣工的城市购物中心以 Target 超市为基础，目前已出租 94%。该物业的租户包括 Ross、星巴克、LA Fitness、Five Below 和 Eyecare Services Partners 等。
Edens Collection 位于 4601-4715 W. Foster Ave.，毗邻 Foster Avenue 出口，由于靠近 94 号州际公路、Cicero Avenue 和 Elston Avenue 等主要干道，因此能见度高。零售中心位于一个贸易区，每天的交通量达到 214,900 辆。芝加哥市中心位于酒店东南约 10 英里处。
根据CBRE的网站，Edens Collection 是国家、地区和当地零售商、服务提供商和餐馆的理想地点，专为方便行人进入而设计。同一消息来源指出，该零售中心还设有 500 个停车位。
JLL 的高级董事总经理 Keith Largay 和董事总经理 Christopher Knight 在再融资交易中代表 The Jaffe Cos.。
改变消费者行为
根据Matthews进行的年终市场报告，截至 2022 年底，零售投资活动集中在纽约市、洛杉矶和芝加哥等主要市场。同一消息来源报道称，去年交付了 4730 万平方英尺的零售空间，并租赁了略高于 2.5 亿平方英尺的零售空间。
根据 Matthews 的说法，零售业的某些部分，包括杂货店、折扣店、餐馆、大型零售商和购物中心，预计未来会表现良好。然而，随着通货膨胀的加剧，商业房地产参与者正在重新评估其在市场上的投资策略。
随着消费者行为的变化、经济不稳定和供应链问题继续给行业带来挑战，零售商目前正在投资以确保他们能够通过在线和店内体验满足客户需求。
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