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圣诞节前下雪的天气使租赁市场变冷
根据 Vouch 和 Goodlord 的数据,在过去十天里,冰冻温度和雪引起的旅行中断对租赁市场产生了降温作用。
在 12 月 12 日的大雪之后,与 2021 年天气较温和时相比,正在处理的租赁申请数量有所下降。
根据 Goodlord 的数据,在 12 月 12 日至 12 月 19 日期间(气温骤降),租赁量平均达到预期水平的 94%。
相比之下,2021 年同期的活动水平高于平均水平——租赁量平均达到预期水平的 103%。
这意味着过去十天的交易量同比下降了 6%。
来自其他租赁技术平台 Vouch 的数据证实了这一趋势。12 月 13 日之后的那一周,由于潜在租户留在家中,该平台的租赁量创下六个月新低。
剧烈的气温可能导致“圣诞节放缓”的开始时间早于平均水平,当时代理商通常会在假期结束,然后市场活动从 1 月开始回升。
Goodlord 的 Tom Mundy 评论道: “我们一直希望看到市场在节日期间放缓,但降雪和零度以下的气温似乎确实加速了降温。虽然许多新租约仍在处理中,需求仍然很高,但对于市场来说,这绝对是比平均水平低的一周。”
Vouch 的汤姆·古德曼 (Tom Goodman) 补充说: “对于新租约的确认来说,这肯定是一个较慢的一周,但代理人和房东在其他方面匆匆忙忙地站了起来。工作人员费了好大的劲才到办公室,物业的管道也结冰了,所以市场上的水泵绝对是全员参与。我相信所有的特工都期待着在圣诞节期间有一个应得的假期。”
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