商标完成对阿灵顿林肯广场购物中心的收购

阿灵顿陈旧且无人问津的林肯广场购物中心正式迎来一位拥有一些伟大创意的新主人。

总部位于沃思堡的 Trademark Property Co. 已完成对位于阿灵顿 N. Collins Street 1500 号的 470,000 平方英尺购物中心的收购。

今年早些时候，市议会同意提供两笔总额为 1,423 万美元的赠款，用于 Trademark 承诺花费至少 1.5 亿美元将该中心转变为包含办公室、公寓、零售店和餐厅的综合开发项目。

时间框架为六年，Trademark 表示将与当地居民合作，改变这个占地 45 英亩的项目。该物业位于 30 号州际公路沿线的一个引人注目的角落，靠近阿灵顿的娱乐区，包括 Globe Life Field、Choctaw 体育场、AT&T 体育场、Texas Live!以及拥有 888 间客房的Loews Arlington 酒店和会议中心。

该中心建于 1983 年，是为大型商店发展的不同时代而建。阿灵顿市经理 Trey Yelverton 在 6 月份表示，该中心“在功能上已经过时”，因为该委员会首先考虑的是激励措施。

“近 40 年来，林肯广场一直是阿灵顿北部的标志性建筑，但这座老化的建筑没有看到保持其市场相关性所需的创新或私人投资，”阿灵顿市长吉姆罗斯说。

该市估计，林肯广场缺乏投资和空置空间不仅意味着居民失业，而且估计每年损失 100 万美元的直销和财产税收入。根据塔兰特评估区的数据，从 2015 年到 2021 年，林肯广场内的房产价值下降了 12%，而四分之一英里范围内的房产价值上涨了 50%，该市表示。

Trademark 首席执行官特里·蒙特西 (Terry Montesi) 表示：“我们有信心能够打造一个世界级的目的地，提升该地区的服务水平，并成为该社区及其文化、体育和娱乐场所进一步发展的催化剂。”

阿灵顿市选择了 Trademark 而不是林肯广场的其他提案，并表示预计 Trademark 将在该项目上花费超过 2.5 亿美元。

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