48%的物业在看房当天收到报价

这些数据是金融科技抵押贷款机构 MPowered Mortgages 新研究的一部分，并显示这一趋势在 2022 年加速，目前 31% 的房产在一小时内收到报价，而 2018 年为 7%。 一天内收到报价的房产同期这一比例从 2018 年的 26% 上升到 2022 年的 48%。今年有 12% 的房产收到了没有看房的报价，高于 2018 年的 7%。

研究发现，在过去五年中投放市场的房产中，有 38% 在看房的同一天就收到了报价。只有 14% 的人在第二次查看后获得了报价。

这种趋势在伦敦最为普遍，37% 的物业在看房当天收到报价。首都 14% 的房屋在买家没有看到相关房产的情况下获得了报价。

此外，18-34 岁的人最有可能采用这种方式购买房屋，11% 的人承认在看房前就提出了要约，而 35-54 岁的人中只有 5%。在英国 1，首次购房者的平均年龄为 34 岁，这表明快速采取行动可能是由于缺乏经验以及市场上的抵押贷款交易较少。 2

买家在首次出价前平均会看到三处房产，而 40% 的买家在决定为他们找到合适的房子之前只查看过两处房产。尽管买家反应迅速，但快速出价并不总能得到回报。一半 (50%) 的买家报价失败。报价失败的主要原因是卖家收到了更高的报价 (32%)、调查中出现问题 (25%) 或供应链中断 (15%)。

该研究还发现，由于买家无法获得抵押贷款，10% 的报价失败。超过一半(51%)的卖家还表示，他们坚持要求任何首次购房者在接受报价之前原则上拥有抵押贷款。

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