导读 根据抵押贷款专家 Revolution Brokers 的研究，简短的回答是否定的。尽管目前整个房地产市场的购房者借贷成本不断增加，但与租赁成本相
根据抵押贷款专家 Revolution Brokers 的研究，简短的回答是否定的。尽管目前整个房地产市场的购房者借贷成本不断增加，但与租赁成本相比，购买它的成本仍然较低。
Revolution Brokers 研究了当今市场上的当前购买成本，包括全额抵押贷款还款和仅利息还款计划，以及该成本与仍居住在私人租赁部门的成本相比如何。
虽然租房者目前在 PRS 内平均每月支付 1,143 英镑的租金，但目前普通购房者希望以 75% 的贷款价值和 4.45% 的平均利率购买浮动利率抵押贷款，这是全额抵押贷款偿还的成本每月 1,223 英镑，略高于租金。
然而，那些每月只支付抵押贷款利息的人目前平均每月支付 829 英镑 - 比目前的租金成本低 27.5%。
选择三年和两年固定利率产品的同一购房者将分别面临每月 1,075 英镑和 1,098 英镑的全额还款，这意味着即使全额偿还抵押贷款，它仍然是比租房更实惠的选择每月 1,143 英镑。
对于那些只付息偿还抵押贷款的人来说，三年期固定利率将使他们每月支付 604 英镑，而两年期固定利率则攀升至每月 641 英镑。同样，这比私人租赁市场的租赁成本低 47.1% 和 43.9%。
但随着平均抵押贷款利率预计达到 6%，租房会很快成为更好的选择吗?
平均抵押贷款利率为 6% 的相同 75% 贷款价值抵押贷款将使您每月全额还款 1,412 英镑。然而，以仅利息为基础偿还该抵押贷款的每月成本仍仅为每月 1,095 英镑，仍比平均租金成本低 4.2%。
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