Anchor Health扩大在波士顿地铁的足迹

Anchor Health Properties收购了位于马萨诸塞州布伦特里的 47,350 平方英尺的Blue Hills 医疗中心。根据诺福克县的记录，价格为 1530 万美元，这还显示Synovus 银行为此次收购提供了 3920 万美元的贷款。

Anchor Health 通过其与Chestnut Funds共同管理的全权委托股权基金 Chestnut Healthcare Fund II 购买了该资产。

根据 CommercialEdge 的数据，该物业最后一次易手是在 2018 年，当时其前任所有者Novaya Real Estate Ventures以 1160 万美元的价格收购了该建筑。该资产还获得了由剑桥储蓄银行发起的 850 万美元贷款。

B 级大楼最初于 1982 年完工，并在 2018 年至 2022 年期间进行了翻修。Anchor Health 将为蓝山医疗中心提供物业和资产管理。

这座两层的医疗办公楼设有药房，并提供 272 个停车位。临床保健服务包括初级保健、减肥、康复、实验室服务、眼科、牙科和精神病学。在出售时，该建筑 94% 已出租，租户名册包括 Minton Pediatrics、Blue Hills Medical Associates、Mass General Brigham、Quest Diagnostics 和 Jack and Jill Pediatric Dentistry。

该物业位于伍德路 340 号，距离波士顿市中心 11 英里，毗邻 93 号州际公路。周边地区的其他医疗设施包括哈佛先锋医疗协会、布伦特里康复医院和南岸医院。

Newmark的高级董事总经理 Michael Greely 在交易中代表卖方。

Anchor Health 的投资计划

根据 Anchor 首席投资官兼管理合伙人 James Schmid 和投资副总裁 Ilya Hvostikov 准备的讲话，Anchor Health 正在周边市场寻找更多机会，因为当前的投资扩大了公司在波士顿 MSA 及其东北地区的投资组合.

Anchor 本月一直是活跃的投资者。在与 Harrison Street 的合作中，该公司以 1490 万美元的价格在佛罗里达州德尔雷海滩购买了一座 31,886 平方英尺的医疗办公楼。通过其 Chestnut Healthcare Fund II，Anchor 还收购了乔治亚州克里克的一处 96,357 平方英尺的物业。

施密德还宣布，该公司希望在今年年底前完成其他几项交易。

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