Sourced Capital以285万英镑完成普雷斯顿豪宅开发交易

SourcedCapital 今天宣布完成其最近一笔交易，这笔交易将用于为 Preston 的 Cuddy Hill 的两处新建豪华住宅物业提供开发贷款。

这两处房产的规模都很大，配备了高端配件。一号地块面积为 5,300 平方英尺，还将包括一个室内游泳池。

这笔贷款将用于购买四分之一公顷的土地，并为相关的建设成本提供资金。它的期限为 18 个月，以适应开发和销售期，并提供 61% 的总开发价值贷款。

这是 Sourced Capital 在过去两周内资助的第二笔贷款，第一笔贷款是 218,000 英镑，用于翻新斯旺西的四居室房屋。

由金融行为监管局 (FCA) 直接授权的 Sourced Capital 对投资的需求巨大。自今年年初以来，Sourced Capital 已经发放了超过 1000 万英镑的贷款，预计到今年年底将向全国的中小型开发商提供超过 2200 万英镑的贷款。

Sourced Capital 商务总监 Derek Pratt 表示：“我们很高兴与开发商就这个令人兴奋的项目进行密切合作，我们期待在未来 18 个月内看到这两处豪宅焕发生机。在过去的七个月里，我们看到对这类房地产投资的需求显着增加，我们最近的机会有助于满足我们合格投资者的这种需求。”

自 2019 年成立以来，Sourced Capital 已向投资者返还了超过 1600 万英镑的资本和约 277 万英镑的利息，现已为英国各地的房地产开发提供了超过 3200 万英镑的贷款。

在过去三年中，投资者实现了近 12% 的年平均回报率，投资者可以选择他们希望投资的房地产项目。

对于此类投资，没有金融服务补偿计划的保护，因此即使贷款受益于首次法定收费担保，投资者的资本也存在损失风险，因此此类投资不适合每个人。

Sourced Capital 将继续为英国可行的住宅物业开发增加资金，并特别关注更可持续的住房。它只资助低于 70% 贷款价值的项目。

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