导读 Henry Boot 的土地推广和规划公司 Hallam Land Management (HLM) 宣布已将位于肯特郡汤布里奇的 125 块地块出售给国家房屋建筑商
Henry Boot 的土地推广和规划公司 Hallam Land Management (HLM) 宣布已将位于肯特郡汤布里奇的 125 块地块出售给国家房屋建筑商 Cala Homes。
这块占地 26 英亩的地块位于汤布里奇的下海斯登巷以北，最初于 2004 年由 HLM 与 MJ Gleeson PLC 签订合同，随后 HLM 于 2021 年独立购买了永久业权。该地块于今年获得了交付的全部规划许可125 套新住宅，其中 40% 将是负担得起的，还有有吸引力的开放空间和新的生态栖息地。
根据规划许可提供的其他社区福利包括通往当地火车站的新自行车和行人通道、对改善公共交通基础设施的贡献以及为每个新住宅提供可持续的旅行券。一项广泛的第 106 条一揽子计划还将提供资金，以加强当地中学的提供、社会关怀，并改善汤布里奇成人教育中心、当地医疗和社区中心，以及运动场和青年设施。
该交易带来了每年 27% 的未计息内部收益率，并将在 2023 年和 2024 年分两个阶段完成。这代表着在实现 HLM 的 3,500 块地块的年度销售目标方面取得了进一步进展，HLM 仍有望实现交付中期增长战略。
Henry Boot PLC 首席执行官 Tim Roberts 评论说：“此次处置代表了我们团队在解决复杂规划问题方面的行业领先专业知识的又一个例子，以创造重大价值，同时在供应不足的地区推出新住宅、社区设施和开放空间。英国。全国领先的房屋建筑商对 HLM 战略地块的需求仍然强劲。这笔交易使我们能够顺利实现我们的中期增长目标，这得益于强劲的房地产市场以及 HLM 不断补充的土地储备和独特的总体规划能力。”
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