铸造商业到北卡罗来纳州办公园区的市场

英纽特斯资本已任命铸造商业公司租赁北卡罗来纳州达勒姆的帕拉第奥企业中心，由房地产 合作伙伴管理，两栋建筑的甲级写字楼物业总面积为190，556平方英尺。

铸造厂负责人约翰·凯利和副总裁帕特里克·布莱克利将负责该资产的营销。占地90，010平方英尺的帕拉第奥I位于利农场路220号，已满员;它的孪生建筑，100，546平方英尺的帕拉第奥II，位于利农场路240号，租赁率为74%。

Palladian企业中心于2018年以5560万美元的价格被目前的所有权收购，位于54号高速公路和40号州际公路的交汇处，距离北卡罗来纳大学教堂山分校4.5英里，距离杜克大学7.8英里，距离达勒姆市中心不到10英里。

帕拉第奥企业中心的最新设施

这些四层楼的建筑分别建于2005年和2007年，包括淋浴和储物柜等设施，现场跑道和受控通道。每个物业提供402个停车位和26，000平方英尺的楼板，商业边缘显示。

这些建筑物设有HVAC线圈消毒，手部消毒站，静电清洁和室内空气质量测试。新设施将于2023年增加，包括会议中心、休息区和健身中心。

三角地区的办公部门仍然强劲，随着重返办公室的运动仍在进行中，凯利预计帕拉第奥II的可用性将是短暂的，他在准备好的讲话中说。蓬勃发展的生命科学市场在全国办公行业当前的基本面中占有很大份额。今年早些时候，生物系统公司TARGAN致力于在北卡罗来纳州罗利市中心地区建立第一个以生命科学为重点的设施。这座占地100，000平方英尺的物业被称为中城生物中心，计划于明年完工。

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