房东平均每年在维护上花费多少
Towergate Insurance 的房东保险专家对 1,000 名英国房东进行了调查,以探讨与维护和维修出租物业相关的成本,揭示哪些维修成本最高。
修理价值超过 100 英镑的电器是英国房东花费最多的。无论是冰箱故障还是烤箱过热,房东平均每 22 个月花费 655.9 英镑进行相应的维修。
屋顶漏水位居第二,平均每 19 个月给房东造成 608.03 英镑的损失,每五年花费大约 1,920.1 英镑。
排在第三位的是地毯和地板维修,每 22 个月花费 540.77 英镑,其次是锅炉问题(534.88 英镑)和供暖问题(479.94 英镑),分别排名第四和第五。
房东DIY维修有多成功?
虽然只有不到一半的英国房东 (41%) 走上了这条 DIY 路线,但几乎相同的人数 (35%) 后悔自己修理了一些东西。
房东后悔自己解决问题的主要原因是他们未能解决问题,29% 的房东表示他们造成了更多损失。DIY 维修的其他常见结果是租户投诉 (24%) 和长期损坏 (14%)。
38% 试图自己修理东西的房东也不得不让专业人员重新完成他们的工作,这通常比他们首先由商人修理所花费的钱更多。
节省租金的重要提示
居住在伦敦超过 10 年的房东丽塔·布拉德利 (Rita Bradley) 提供了她在维持租金方面省钱的重要秘诀:
1. 选择合适的 DIY 工作
自己进行维护工作是一种省钱的好方法,但是,了解自己的能力并花时间考虑从长远来看是否值得削减专业人员的成本是关键。搞砸 DIY 工作不仅浪费时间和金钱,而且还会对您与租户的关系产生负面影响,如果损坏没有始终如一地修复到高标准,租户无疑会感到沮丧。
2. 采访租户
在您承诺之前与租户进行面谈,并可能在他们目前的住所中拜访他们是了解他们将如何照顾您的财产的好方法,从而间接减少损坏或维修的可能性。为您的租户提供有关如何照顾和保存物业内货物的指导是另一种减少后续维修可能性的好方法,特别是在白色家电和电气设备方面。
3. 持续检查
进行持续检查是保持维护状态并避免损坏的最佳方法,您的租户可能没有发现这些损坏,从而进入更大的维修工作。这些登记入住还可以为您的租户提供一个机会,让他们对房产提出任何疑问或疑虑。
免责声明:本文由用户上传,与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。 如有侵权请联系删除!
-
2025款途昂X作为上汽大众的旗舰级SUV,以其豪华配置和强劲性能备受关注。目前该车型的售价区间大约在30万至40...浏览全文>>
-
安徽淮南途岳2025款:豪华配置,超值之选作为大众旗下的明星SUV车型,途岳自上市以来便凭借其出色的设计与可靠...浏览全文>>
-
2023款安徽滁州大众ID 6 X是一款备受关注的纯电动SUV,以其宽敞的空间和出色的续航能力吸引了众多消费者的目...浏览全文>>
-
滁州大众蔚揽2022新款现已到店,豪华配置与超值价格震撼来袭!作为一款兼具实用性和舒适性的旅行车,蔚揽以优...浏览全文>>
-
滁州大众ID 3 2025新款作为一款备受瞩目的纯电动车型,凭借其时尚设计与出色性能成为许多消费者的关注焦点。...浏览全文>>
-
2025款滁州帕萨特新能源车型以其出色的性能和亲民的价格吸引了众多消费者的关注。作为大众品牌旗下的明星车型...浏览全文>>
-
截至2023年,大众ID 系列电动车在安徽淮南的售价可能会因车型和配置不同而有所差异。以2025款大众ID 为例,...浏览全文>>
-
阜阳ID 4 CROZZ以其出色的性价比和丰富的配置吸引了众多消费者的关注。作为一汽-大众推出的纯电动SUV,它不...浏览全文>>
-
途昂X作为上汽大众的一款高端中大型SUV,凭借其豪华的外观设计和强劲的动力性能在安徽池州市场备受关注。目前...浏览全文>>
-
2025款QQ多米新款作为一款备受期待的经济型小车,凭借其高颜值设计和亲民的价格定位,成为许多消费者关注的焦...浏览全文>>
- 安徽淮南途岳最新价格2025款,豪华配置超值价来袭
- 安徽滁州ID.6 X新款价格2023款多少钱?最低售价19.3888万起,性价比大揭秘
- 滁州帕萨特新能源新款价格2025款多少钱?最低售价20.015万起,性价比大揭秘
- 安徽淮南ID. 与众新款价格2025款多少钱能落地?
- QQ多米新款价格2025款多少钱?性价比超高的选车秘籍
- 淮南T-ROC探歌多少钱 2025款落地价,豪华配置超值价来袭
- 淮南ID. 与众 2025新款价格,最低售价14.99万起优惠不等人
- 安徽淮北途观L新车报价2025款,最低售价12.68万起优惠不等人
- 阜阳ID.4 X价格,性价比之选,购车无忧
- 丰田威兰达预约试驾流程讲解
- 池州途昂X新款价格2025款多少钱?购车攻略助你轻松选车
- 滁州蔚揽 2022新款价格,豪华配置超值价来袭
- 滁州大众ID.3 2025新款价格,买车前的全方位指南
- 阜阳ID.4 CROZZ落地价实惠,配置丰富,不容错过
- 安徽池州大众ARTEON新款价格2022款多少钱?购车必看
- QQ多米新车报价2025款,购车前必看的费用明细
- 安徽滁州途安L新车报价2022款,最低售价16.68万起,入手正当时
- 山东济南蔚揽多少钱 2022款落地价,买车前的全方位指南
- 安徽淮南ID.6 X多少钱?买车攻略一网打尽
- 伊兰特试驾,感受豪华与科技的完美融合
- QQ多米最新价格2025款,豪华配置超值价来袭
- 安徽淮南ID.6 CROZZ新车报价2024款,最低售价19.59万起,购车攻略来了
- 海豹07DM-i试驾,快速操作,轻松体验驾驶乐趣
- 安徽亳州途昂X落地价,优惠购车,最低售价20.00万起
- 安徽蚌埠ID.4 CROZZ新车报价2025款,换代前的购车良机,不容错过
- 蚌埠途铠 2023新款价格大起底,买车超详细
- 阜阳长安启源C798新车报价2025款走势,市场优惠力度持续加大
- 滁州高尔夫GTI价格大揭秘,买车前必看
- 天津滨海帕萨特新能源多少钱?不同配置性价比分析
- 蚌埠揽境 2025新款价格走势,近一个月最低售价26.19万起,性价比凸显