过桥贷方如何使用产权保险来应对延误

在一个速度往往至关重要的行业中，缓慢的交易往往会导致客户失望，有时还会导致应用程序中止。

因此，一些过渡性贷方正在使用产权保险作为其提议的一部分，以帮助加快交易并提供更多确定性。

如果财产需要通过所有权过程作为任何恢复活动的一部分，则产权保险最终会在产权出现问题时保护贷方。这在申请过程中为贷方提供了更大的确定性，这意味着他们可以反过来为经纪人及其客户提供更大的确定性和速度。

通常，产权保险单也将远远超出基本搜索所发现的范围，并且可以防止未知缺陷，例如代表借款人和律师的欺诈和伪造，代表律师或搜索代理人的疏忽，以及虚假断言、不当影响和精神无能。

因此，有了全面的产权保险政策，贷方可以专注于承保过渡案例的基本要素，这可以创建更高效​​和有效的申请流程。

产权保险的另一个好处是它可以使一些原本无法进行的交易得以进行。例如，我们最近在 Castle Trust Bank 完成了一项投资组合贷款，该贷款以伦敦的 19 个 Buy to Let 物业为担保，总价值为 930 万英镑。该案件涉及许多复杂的法律问题，但通过使用通过专家 Westcor International 获得的定制产权保险单，申请能够快速轻松地进行。

有了这个，我们能够以 5 年的固定利率向以色列和英国国民的借款人提供 540 万英镑的 TermTen 贷款，他们目前都住在以色列。

目前，过桥市场的转让延迟可能存在挑战，但也有潜在的解决方案。产权保险可以解决其中的一些挑战，这就是为什么越来越多有远见的贷方(如 Castle Trust Bank)使用它来为他们的经纪人和客户提供最好的结果。

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