AEWCapital Management以 7200 万美元的场外交易出售了位于曼哈顿中城东部的 830 Third Ave.，这是一座 147,068 平方英尺的 A 级办公楼。此次出售由Truist持有的 5340 万美元收购贷款提供资金。JLL Capital Markets代表卖方工作并采购借款人，这是Empire Capital Holdings和Namdar Realty Group的合资企业。
这座 13 层的建筑位于第 51 街和第三大道的交汇处，曾经是美国女童子军的总部。该建筑最初建于 1958 年，提供的平面图从 8,200 到 12,300 平方英尺不等，适合寻求全层入住的小型租户。前三层由室内楼梯相连，12楼设有私人户外露台。
这家精品办公大楼距离中央车站地铁站 5 分钟路程，距离列克星敦大道两个街区，距离现代艺术博物馆和中央公园不到 1 英里，距离曼哈顿市中心 3.2 英里，距离布鲁克林市中心 4.6 英里。
仲量联行资本市场债务咨询团队由高级董事总经理 Aaron Niedermayer 和 Maz Herzog、高级董事 Marko Kazanjian、董事 Robert Tonnessen、副总裁 Jackie Ferrer 和分析师 Joy Dracos 代表借款人工作。
由高级董事总经理 Andrew Scandalios 和 David Giancola 领导的仲量联行资本市场投资销售团队，董事总经理 Vickram Jambu 和副总裁 Jeniffer Zelko 代表卖方。
曼哈顿活跃的写字楼市场
在 2001 年收购后，AEW Capital Management 升级了该物业，改进了大堂、存储空间、电梯轿厢和自行车室。该物业目前已出租 62%，其中包括由共和银行占用的 3,799 平方英尺的零售空间。
最近，ZG Capital Partners 和 Rialto Capital Management 以 1.75 亿美元完成对位于曼哈顿中城的 20 层办公大楼 Park53(也称为 45. E. 53rd St. 或Banco Santander 大楼)的 1.05 亿美元收购。
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