大陆地产以9400万美元零售投资组合收购进入芝加哥市场

大陆地产公司以9360万美元的价格在芝加哥地区购买了一个五处物业的购物中心投资组合。迪穆奇公司是卖方，而塔克发展公司是收购和开发顾问。

这些房产都是以杂货店为锚定和必要性的，总面积超过900，000平方英尺的可出租空间。

每家酒店距离芝加哥市中心10至35英里。在出售时，该投资组合累计租赁了84%，杂货店或药店占据了约39%的总可出租空间。CRC首席执行官JM Schapiro在准备好的讲话中表示，该公司打算用餐厅，娱乐，软商品以及医疗类别填补现有的空缺。

投资组合出售中的物业是位于诺伊州西塞罗的392，000平方英尺的西塞罗市场;位于诺伊州帕拉丁的101，000平方英尺的西北购物中心;位于诺伊州芒特普罗斯珀克的145，000平方英尺的高尔夫广场II购物中心;位于诺伊州内珀维尔的241，000平方英尺的福克斯河下议院和位于诺伊州帕拉丁的24，000平方英尺的英吉利谷购物中心。

山姆会员商店、家得宝、珠宝奥斯科、克罗格、沃尔格林和罗斯连衣裙等都是这些物业的租户。在每个购物中心5英里半径范围内，平均有384，000名居民，家庭收入约为106，000美元。

专注于增值零售的投资基金

CRC代表其大陆房地产机会主义零售投资基金I购买了所有五项资产，该基金是其于2021年成立的私募股权基金，专注于在全国各地的目标子市场购买增值和创收零售资产。此次收购是该基金的第五次收购，此前以9700万美元收购了亚特兰大韦伯杜松子酒购物中心，并以2440万美元收购了乔治亚州奥克兰广场费耶特维尔的Banks Crossing和密歇根州特洛伊的奥克兰广场，这两项资产总计近392，000平方英尺的零售空间，交易价格为3400万美元， 是去年秋天对基金的首次收购。

穆迪分析(Moody's Analytics)的数据显示，芝加哥大都市区是经济多元化程度最高的市场，而芝加哥的零售市场是第三大经济体，年零售额约为1200亿美元。

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