景顺集团延长180200平方英尺休斯敦办事处租约

四十多年来，Invesco Group Services Inc.一直将休斯顿地标性建筑Greenway Plaza办公园区的Eleven Greenway Plaza称为家，在可预见的未来，这家全球投资管理公司将继续这样做。

景顺最近重申了对这座约745，900平方英尺塔楼的承诺，并与百汇物业投资有限责任公司签署了超过180，200平方英尺的长期租赁延期。

像景顺这样的国际企业在确保办公空间方面有很多选择，无论它是否是租户市场。因此，该公司决定将Eleven Greenway保留为其本地运营基地，这对百汇房地产投资有限责任公司租赁董事总经理Eric Siegrist在一份准备好的声明中指出，“感觉像是对百汇的验证”。

绿道广场位于市中心和上城区之间，是一个占地52英亩的办公园区，包括11栋建筑，总面积近500万平方英尺的甲级办公空间。该综合体在几十年前首次亮相时是一个开拓者，为休斯顿的混合用途办公目的地定下了基调，多年来，它通过不同业主的升级保持了其光泽。

相当悠久的历史

加拿大养老金计划投资委员会拥有Greenway Plaza 75%的股份，在2017年10月以12亿美元收购百汇公司(Parkway Inc.)后，该公司拥有该资产的多数股权。2017年4月，当时校园的正式所有者百汇将该物业24.5%的股份出售给TH Real Estate(现为Nuveen)和Sliverpeak Real Estate Partners之间的合伙企业，并向CPPIB出售了另外24.5%的股份，保留了51%的权益，直到与CPPIB合并。合并后，百汇物业投资公司作为分拆出现。

Eleven Greenway于1979年迎来了第一批租户。这座蓝玻璃摩天大楼由Lloyd Jones Brewer & Associates设计，在商业园区的聚集空间和步行漫步上方徘徊了31层，还提供精心策划的食品和饮料店，150，000平方英尺的品牌健身中心和经过认证的早期教育儿童保育设施等设施。

根据NAI Partners第二季度报告的研究，休斯顿大都会写字楼市场的整体可用性( 包括当前，转租和未来空置 ) 在第二季度略有上升，上涨0.2%至29.6%。然而，景顺可能已经找到了其他办公用户希望获得的东西。

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