买家和卖家很快意识到，当利率上升和房价相结合，使买房比以往任何时候都更昂贵时，传统的房屋贷款是行不通的。这家快速发展的金融科技公司Knock使所有购房者都成为购房者，今天推出了两项新功能，使房主能够利用他们在当前房屋中积累的前所未有的股权收益，使购买新房更加实惠。
今天生效，利用Knock Home Swap的房主1，包括价格具有竞争力的抵押贷款和出售前购买所需的100%融资，有资格以两种方式使用房屋掉期的无息房屋净值预付款，以降低新房的利息和每月付款。他们可以用它来：
将抵押贷款利率降低多达0.75%
为他们的新房支付高达30%的首付款，这将使他们的每月付款进一步减少多达八分之一百分点
“自今年年初以来，抵押贷款利率翻了一番，房价继续以两位数的速度增长，购买房屋的成本要高得多。与此同时，房主在家中的财富比历史上任何时候都多，“Knock联合创始人兼首席执行官肖恩布莱克说。“成千上万的房主已经使用Knock Home Swap与他们信任的代理商合作，与现金报价竞争，以赢得他们梦想中的房屋，然后按照自己的时间表移动并以最高价出售。现在，他们可以用它来降低利率并投入更多资金，这将推动他们的利率进一步降低。
根据CoreLogic的数据，在短短一年内，典型的房主的房屋净值在2021年增加了55，300美元，而房价中位数在6月份达到了创纪录的416，000美元，到2022年才继续增加。购房者购买中位数价格的房屋可以通过利用房屋掉期的无息股权预付款将首付从20%提高到30%，并将抵押贷款支付额减少近14%，即每月259美元，并有资格获得更低的利率。支付一个点以将利息降低0.5%将每月额外削减90美元，在贷款期限内节省超过32，000美元。2
Knock Home Swap的无息股权预付贷款涵盖新房的首付款，房屋准备和旧房长达六个月的抵押贷款。房屋交换客户在搬入新房后，可以在公开市场上以最高销售价格出售旧房，从而避免了通过维修或展示生活的麻烦。
Knock还提供30天关闭保证，家庭准备礼宾服务和旧房子的备用优惠，以防万一它在六个月内没有出售。超过98%的Knock房屋在90天或更短的时间内售出，88%的房屋在30天或更短的时间内售出。
Knock与350多家房地产经纪公司合作，在大约5，900个邮政编码中拥有120，000名代理商，将其创新的房屋贷款融资解决方案带给全国购房者，购买高达300万美元的房屋。
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