导读 随着他们身后几十个单一房屋的报价的日子，北德克萨斯州的房屋卖家中有很大一部分人发现，在当今市场上为房屋定价时，他们必须降低期望。Re
随着他们身后几十个单一房屋的报价的日子，北德克萨斯州的房屋卖家中有很大一部分人发现，在当今市场上为房屋定价时，他们必须降低期望。
Redfin的一份新报告发现，达拉斯地区45.8%的房屋和沃思堡地区44.7%的房屋在7月份价格下跌。一年前，达拉斯地区只有22.8%的买家和沃思堡地区26.8%的买家发现他们必须降低价格。
在全国范围内，价格下降的待售房屋份额创下历史新高。
“卖家不得不降价，因为他们正在赶上那些在市场降温的情况下预期价格更低的买家，”报告说。“抵押贷款利率上升和房屋价值下跌的前景也使买家对支付天价犹豫不决，供应增加使他们有更多的选择。
在房价下跌最多的城市中，奥斯汀地区的排名略高于达拉斯，46.5%的卖家降价。博伊西，丹佛和盐湖城位居榜首，其中包括许多在过去几年中蓬勃发展最多的城市。
在Redfin分析的所有97个领域中，McAllen的卖家降价比例最小，为15%。唯一没有看到价格下降份额增加的地区是诺伊州 - 莱克县，埃尔金和芝加哥。
即使买家的价格有所缓解，北德克萨斯州的房屋价格仍比一年前高出10万美元以上。根据德克萨斯A&M大学和北德克萨斯房地产信息系统的德克萨斯房地产研究中心的数据，7月份达拉斯 - 沃斯堡地区的房屋销售价格中位数为421，000美元，比2021年7月上涨15%。
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