花园一直是财产的宝贵元素
花园一直是财产的宝贵元素,但从未像2022年那样重要。
Louise Rides of Stacks Property Search 说:“各种问题共同创造了一场完美的花园宜人风暴。首先,花园越来越小。想要最大化利润的开发商正在建造外部空间最小的房产,并购买带有大花园的单个房产,作为小型开发用地。与此同时,一些业主正在出售一些大花园用于开发。
“这种花园空间资本化的总体效果是,一个大花园对开发商来说可能价值超过100万英镑,平均花园正在变小,而作为一个国家,我们正在发展对外部空间日益增长的热爱。对环境的关注,加上连续两年的封锁,使我们与户外的关系比最近要牢固得多。
“一个房产价值的一半出现在它的花园里并不罕见,而且通常情况下,该地块的价值高于房产。平衡可能会沿着地块价值相对于财产价值的方向进一步摆动。花园的重要性将真正增长和成长。
那么,这对购房者的决策有何影响呢?
路易丝解释说:“买家在看房产时应该非常注意地块,以便购买。尺寸显然很重要。太大而无法满足您的需求,这比太小要容易补救。一个比必要的大的花园可以被允许去野外,几乎不需要维护。但是,太小的花园会损害物业的价值,即使您自己不想要太多的花园空间。
“但尺寸绝不是一切。形状,访问,方面,可访问性和梯度至关重要;花园的景色和被忽视的东西也是重要的考虑因素。
“房产如何坐落在其地块中很重要,理想情况下环绕着房产,从一楼可以轻松到达,因此在英国天气允许的情况下可以创建外部”房间”。同样可取的是,花园可以在不穿过房子的情况下进入。
“方面不应该被忽视;查看房产时,请检查花园朝向哪条路,太阳升起和落下的地方,以及是否有任何相邻的树木或房产会阻挡您的光线和阳光。
“梯度可能是一个问题,但梯田可以做很多事情,一些梯度实际上可以提高创建不同区域和空间并增加兴趣的潜力。
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