并不是每天都有划桨冲浪之旅导致买房，但对于26岁的哈利·法洛斯(Harry Fallows)来说，确实如此。
“我碰巧沿着温苏姆河(River Wensum)划桨，这条河正好经过圣詹姆斯码头(St James Quay)，”他说。“我注意到了新房的标志，实际上和我的朋友开玩笑说，我不可能住在那里!”
事实证明，他可以。
据第一太平戴维斯称，政府的“帮助购买”计划自2013年推出以来已帮助超过30万名首次购房者登上房地产阶梯——为Harry提供了更好的预算。
像许多同龄的人一样，他选择放弃在曼彻斯特租来的公寓，并与住在萨福克的父母一起搬回去。这使他能够有财务自由，将更多的收入用于储蓄所需的存款。
“我以前住在诺里奇，但搬走去曼彻斯特租了两年，”他解释道。“我决心让自己登上房产阶梯，但很快意识到，当你试图省钱去某个地方买房时，租房是完全令人望而却步的。
“在研究了我每月的还款成本后，我能负担得起的预算大约是15万英镑到16万英镑，但是，我看到的许多公寓都太小了，需要工作做或不在正确的位置，所以我不太确定我是否真的能找到我想要的东西。
在从温瑟姆河上的桨板上发现了新的圣詹姆斯码头开发项目后，Harry参观了由开发商Hill经营的营销套件。“我已经爱上了这个开发项目及其河边位置。我们坐下来，研究了一些选择，当我意识到我已经有足够多的押金在圣詹姆斯码头购买一套一居室公寓时，我正在月球上。
哈利能够以210，000英镑的购买价格购买一居室的二楼公寓，押金为31，500英镑。“帮助购买”计划向首次购房者提供高达伦敦以外新建房产价格的20%的贷款。该计划将于2023年3月结束，尽管其他举措如First Homes和共享所有权仍可能有所帮助。
Harry 说：“使用”帮助购买“对我的预算产生了巨大的影响，让我能够购买到我永远无法负担的房产。“我收到了42，000英镑的政府贷款，这意味着我可以负担得起高达21万英镑的房产 - 这使圣詹姆斯码头的新公寓符合我的预算。
“我预订了观景，立即知道我想要公寓。它有我需要的一切，更多——有自己的阳台，河边位置卖给我!
“我的公寓朝东，所以我有两全其美 - 诺里奇市，大教堂，美丽的柳树的景色，我可以看到平静的河流。当天气晴朗时，它就是美丽的。
圣詹姆斯码头是位于巴拉克街旁的地标性开发项目。它包括一系列豪华的一居室和两居室公寓以及两居室和三居室顶层公寓。该开发项目已经空置了大约十年，但现在是该地区重建的持续使命的一部分，创建了一个新的城市社区，该社区以精心修复城市的中世纪城墙为中心。
“诺里奇的很多公寓都非常相似——大多数都是老式的，很小，没有私人的户外空间，”哈利说。“圣詹姆斯码头令人印象深刻，规格超级现代，质量非常高。阳台大小适中，我视野很好 - 不仅仅是别人的窗户。
“我的许多购买房屋的朋友最终花了很多钱做工作或购买新电器。我在厨房里集成了电器，Amtico地板和地板采暖，每个房间都有智能恒温器控制装置，还有一个巨大的储物柜，里面有洗衣机和烘干机。
“我的浴室很棒——每次使用时，感觉就像我走进酒店一样。当我的朋友来访时，他们对它的尺寸和饰面印象深刻 - 该地区真的没有任何竞争。
圣詹姆斯码头的位置也是一个因素，因为市中心和河边小径都在步行距离之内。诺里奇火车站也在步行距离之内，方便通勤者。
“住在这里，我家里的一切都在家门口，”哈利说。“我可以沿着河边散步，快速进城购物，吃晚饭或与朋友见面喝酒。我可以走过桥，去城市另一边的酒吧和俱乐部。在你走进的任何方向，都有很多事情要做，看，吃，喝，当地人都很友好。
“对于工作或前往伦敦旅行，诺里奇站距离酒店约有15分钟步行路程。一切都近在咫尺，但我不觉得它在我之上 - 这是理想的。
Harry的工作意味着他喜欢在家工作，并前往伦敦和中部地区旅行。“我真的没有中央办公室，所以我在家工作，乘火车进入伦敦利物浦街，大约需要一个小时40分钟，或者有时开车去中部地区。
哈利说，如果没有“帮助购买”，他就不可能买下自己的房子。“首次购房者获得建议和支持非常重要，这样他们才能进入房地产阶梯，”他说。“能够使用”帮助购买“意味着我现在有了一个可爱的新家，否则我甚至无法考虑购买。
圣詹姆斯码头的价格从193，950英镑起，使用政府的“帮助购买”计划购买一居室公寓。
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