德克萨斯州的房屋销售价格中位数在2022年第一季度上涨18.6%

根据2022年第一季度德克萨斯州季报，2022 年第一季度德克萨斯州房屋的中位销售价格超过325,000 美元，与去年同期相比增长 18.6%德克萨斯房地产经纪人今天发布的住房报告。

Texas Realtors 主席Russell Berry表示：“在 2022 年前三个月，对德州住房的需求继续保持快速上升的趋势。” “我们的住房库存水平紧张，但搬迁到德克萨斯州的活动仍在继续——还有大量现有的德克萨斯人出于各种原因想要改变他们的住房状况。因此，我们继续看到全州的房价和房屋销售上涨比以往任何时候都更强大。”

今年第一季度，德克萨斯州售出了 88,700 套房屋，与 2021 年第一季度相比增长了 5.6%。德克萨斯州售出的房屋中有近一半的价格在200,000美元至399,000美元之间。

德克萨斯 A&M 大学德克萨斯房地产研究中心的研究经济学家Jim Gaines博士评论说：“德克萨斯州的购房者和卖家十年来一直抱有很高的期望，这种兴奋不会消失，但可能接近峰值。抵押贷款利率将在今年剩余时间内继续上升，再加上缺乏良好的供应，可能会使房屋销售的步伐和速度看起来更加温和。尽管房屋销售统计数据与去年同期相比，2022 年第一季度似乎没有那么积极，德州房地产市场仍然非常强劲。”

房屋在签订合同前平均在市场上待了 37 天，比 2021 年第一季度减少了 10 天。德克萨斯州的住房供应在2022 年第一季度减少了 0.2 个月，至 1.1 个月的库存。

Berry 主席总结道：“今年已经成为德州房地产另一个高度活跃的时期。随着创纪录的需求、不断上升的利率和低库存，这对买卖双方来说可能是一个复杂的市场。从来没有像现在这样重要是时候让人们与当地的房地产经纪人合作，帮助他们实现房地产梦想了。”

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