Twain Financial以5900万美元让历史悠久的酒店重获新生

位于亚历山大市首屈一指的老城区附近的一座拥有近百年历史的酒店建筑很快将再次热闹非凡。

HotelHeron 是一个占地约 90,000 平方英尺的城市适应性再利用开发项目，由于这个7650 万美元的项目的融资已经结束，它将于 2022 年 6 月开始建设。其中，5920 万美元由 Twain Financial Partners 通过售后回租融资以及联邦和州历史税收抵免股权提供。

“这个项目是吐温为一个项目带来近乎完整的资本堆栈解决方案的一个很好的例子，”吐温的项目经理兼高级顾问凯利伊弗里格说。“在回租和税收抵免之间，我们能够为开发团队提供他们需要的资金，使这家酒店从概念到完工。”

Hotel Heron 项目将修复建于 1925 年的原始乔治梅森酒店大楼。该设施将包含 134 间客房和 30,000 平方英尺的便利设施、会议空间、餐厅空间和底层零售店，距离“主要和主要的”国王街和南华盛顿街的交叉口。该物业目前用作办公楼和停车场。

本月早些时候完成融资，该项目预计完成日期为2023 年 11 月。

开发团队包括 May Riegler Properties 和 Potomac Investment Properties。酒店和餐厅将由 Aparium Hotel Group 管理。

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