Boot Barn与新泽西州米尔维尔的UnionLakeCrossing购物中心签订租约

Irgang 集团今天宣布，它已与全国零售商 Boot Barn 签订租约，租用位于Union Lake Crossing的 14,354 平方英尺商店，这是一个 393,000 平方英尺的电力中心，服务于新泽西州南部更大的米尔维尔-维恩兰市场。

Union Lake Crossing 商店将是Boot Barn今年晚些时候在新泽西开设的两个初始地点之一，因为这家拥有 303 个单元的连锁店从特拉华州和宾夕法尼亚州的现有地点沿着东海岸向北推进。另一家新泽西商店将在樱桃山。Boot Barn 目前在 38 个州开展业务，是美国领先的男士、女士和儿童西式和与工作相关的鞋类、服装和配饰的生活方式零售商。

Boot Barn 的 Union Lake Crossing 商店预计将于今年秋季首次亮相，占据 Party City 和 Xfinity 之间的空间。该连锁店将加入由影子主播 Target 领导的组合，以及 Shop-Rite、Kohl's、Ross Dress For Less、Staples 和 PetSmart。其他著名的租户包括著名的鞋类、派对城、下面的五个、布法罗野生翅膀、Moe 的西南烧烤和 Sonic。超过 95% 的物业占用空间由国家租户持有。

总部位于纽约州尼亚克的房地产投资和管理公司Irgang Group于2021年 11 月从 Goodman Properties 手中收购了 43.39 英亩的土地。该物业位于坎伯兰县区域购物中心的中心地带，位于北二街(47 号州际高速公路)和联合湖大道的信号交叉口，可轻松前往州际高速公路。55，新泽西州南部的一条主要的南北高速公路。

该物业被列为大米尔维尔/维恩兰市场的第一大购物中心，该物业吸引了一个初级市场，该市场在 15 分钟车程内拥有 34,440 户家庭的 94,969 人。但凭借其 73,740 平方英尺的 ShopRite 在 30 英里半径范围内的访问量排名第二，Union Lake Crossing 的顾客远在该主要市场之外，在 25 分钟内将站点的覆盖面扩大到 72,980 个家庭的 213,019 人驾驶。

“我们的独家租赁代理商 Metro Commercial Real Estate 一直在努力引入新租户，这将使联合湖穿越成为我们地区居民和白天工作人员更加充满活力的目的地，”Irgang 集团首席执行官Mark Irgang说。“凭借其独特的产品，Boot Barn 完美地满足了这一要求。在我们最近在北卡罗来纳州购买的中心Poplin Place见证了他们的特殊商品品牌，我们很高兴他们成为自我们收购 Union Lake 以来的第一个新租户。”

Metro Commercial 执行副总裁兼负责人Joseph Dougherty补充说：“随着实体零售业继续从大流行的影响中恢复过来，我们对 Union 的许多国家、地区和当地租户产生了浓厚的兴趣Lake 的剩余职位空缺，预计随着时间的推移将宣布更多签署的租约。”

与此同时，多尔蒂指出，Union Lake Crossing 的原始租户 Famous Footwear 刚刚续签了其 6,983 平方英尺商店的租约。

除了租赁活动外，Irgang Group 还计划对物业进行一系列物理改进，首先是在收购中心后立即安装节日装饰品(包括改造大多数停车场杆以适应节日照明)，并继续该项目目前正在进行中，以用 LED 灯替换所有停车场照明。“这不仅将提高能源效率，还将提高整个停车场的能见度和安全性，”Irgang 说。“其他改进正在进行中，因为我们的团队正在努力使联合湖更加符合我们购物者的需求。”

Boot Barn 房地产副总裁查理·阿宾在评论他的公司决定在该中心开业时说：“我们很高兴能在 Union Lake Crossing 开设我们在新泽西州的前两家商店之一，并相信我们将受到消费者的好评在广阔的坎伯兰县市场中，该物业从中受益。”

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