Capital Square收购休斯顿A级多户社区以提供DST

CapitalSquare是税收优惠房地产投资的主要赞助商之一，也是混合用途多户社区的积极开发商，今天宣布收购 A 级 304 单元德克萨斯州休斯顿的多户社区。该社区由 Wood Partners, LLC 开发，代表 CS1031 Houston Apartments, DST 收购，这是特拉华州为第 1031 条交易所和其他(现金)投资者提供的法定信托产品。

“Capital Square 为 DST/1031 投资计划赞助了全国最高质量的新建 A 级公寓社区，” Capital Square 创始人兼首席执行官Louis Rogers说。“CS1031 休斯顿公寓是最新的 DST 产品，它以无与伦比的设施和一流的质量设定了最高标准。”

Houston Apartments 位于 3623 W Alabama St.，提供单间、一居室、两居室和三居室单元，均拥有一流的装修效果。社区设施包括：带日光浴平台的度假式游泳池;24 小时开放的先进健身中心;天空休息室，配有厨房、弹球机和带壁炉的户外座位;联合办公概念空间;宠物水疗中心;带户外生活区和喷泉的庭院;俱乐部区配有高清电视、台球桌、休闲座椅和娱乐厨房。

休斯顿公寓位于该市一些最富裕的社区中。根据 CoStar 的数据，该物业方圆三英里内的平均家庭年收入超过163,000 美元，而该物业的子市场自 2021 年初以来经历了约 9.5% 的强劲同比租金增长。

该物业距离多家零售商、餐馆和娱乐场所不到 5 英里。它也靠近 610 和 69 号州际公路，让居民可以轻松前往大休斯顿和周边地区。

“休斯顿公寓是一个设施丰富的豪华多户社区，位于休斯顿最高档的社区之一，那里对公寓的需求强劲，”首席战略和投资官惠特森霍夫曼说。“该物业非常适合在城市生活以及休斯顿等大城市提供的高档购物、餐饮和文化设施中茁壮成长的富裕专业人士。”

休斯顿是24 家财富 500 强公司和宇航局约翰逊航天中心的所在地，是一个繁荣的经济中心，也是石油和天然气工业的非官方首都。根据人口普查局的数据，休斯顿已经是第四大人口城市，继续经历快速增长，其人口在 2010 年至 2020 年期间膨胀了近 10%。

CS1031 Houston Apartments, DST 寻求从合格投资者那里筹集5650 万美元的股权。

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