一位长期的达拉斯房地产投资者正前往奥斯汀进行首次重大购买。
达拉斯的 Pillar Commercial 和总部位于纽约的 DRA Advisors LLC 控制的基金已经收购了位于奥斯汀市中心的最近翻新的办公和零售大楼 823 Congress。
这座 15 层、近 200,000 平方英尺的高层建筑位于德克萨斯州议会大厦以南约三个街区。
前任业主、总部位于纽约的 Brickman 花费了超过 1500 万美元对塔楼进行升级。
“除了我们要做的几层楼外，大楼已经更新了，”Pillar Commercial 的 Manny Ybarra 说。“我们也在寻求激活街道层面。”
该塔最初建于 1974 年。
奥斯汀市中心是最大的商业地产投资市场之一，其中一些写字楼租金最高。第一季度奥斯汀地区记录了超过 3 亿美元的办公室购买。
“德克萨斯州仍然是代表广泛行业的公司的首选地点选择目的地，奥斯汀是该州的顶级市场，”Ybarra 说。
823 Congress 大楼的出售由 Newmark 的 Chris Murphy、Robert Hill、Gary Carr 和 Chase Tagen 负责。交易的条款没有披露。
新所有者 Pillar Commercial 拥有达拉斯地区的多个办公物业。
今年年初，该投资者收购了达拉斯 Love Field 附近的两栋 Bluffview Towers 办公室。
同样在今年，Pillar Commercial 合作伙伴购买了位于达拉斯普雷斯顿中心区道格拉斯大街 8222 号的 One Preston Center 办公楼。
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