有史以来最具竞争力的市场租金飙升11%

根据最新的数据，需求和可用房产之间的差距推动了首都以外地区的全国租金要价创下历史新高，升至每月 1,088 英镑，并使伦敦以外地区的租金年增长率首次超过 10%。 Rightmove 发布的数据。

Rightmove 的季度租金趋势追踪器还显示，伦敦的租金也创下了 2,193 英镑的新纪录，从 1,919 英镑一年上涨了 14.3%。这是 Rightmove 记录的所有地区中最大的年度跳跃。

在整个英国，租户需求增长了 6%，可用出租物业的数量比一年前的这个时候减少了 50%。

去年这个时候，伦敦的可用房产数量与 2019 年相比增加了 19%，因为伦敦暂时失去了租房者的青睐。现在，与更正常的 2019 年市场相比，伦敦的需求增长了 81%，可用出租物业下降了 47%。

租户需求与可供出租的房产之间持续不匹配的结果意味着，寻找新住处的租户正面临着 Rightmove 有史以来最具竞争力的租赁市场。

由于有可用的出租物业，询问的租户数量增加了三倍多，这意味着房东很有可能能够在多个合适的租户之间进行选择。

尽管询问的租户和可用的出租物业不匹配，但有一些积极迹象表明有更多的物业选择。与 1 月份相比，3 月份新进入市场的出租物业数量增加了 5%，与 2 月份相比增加了 16%。

随着整个英国的租金要价上涨，其中九个地区的租金要价与去年相比上涨了 10% 以上，对价格热点以外的地区的需求正在增长，这些地区提供较低租金的机会，同时仍处于通勤距离工作或休闲的主要城市。

曼彻斯特和利物浦是本季度租金价格最高的五个热点地区中的两个，与去年同期相比，要价租金分别上涨了 19.3% 和 17.1%。

与此同时，曼彻斯特和利物浦周边平均租金较低的地区的需求有所增加——十大租金需求热点中有七个位于城市附近。

前两个热点普伦顿和伯肯黑德的平均租金要价为 591 英镑和 551 英镑，而附近利物浦的平均租金为 876 英镑。

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