你们好,最近小活发现有诸多的小伙伴们对于广州公积金可以异地买房吗,公积金可以异地买房吗这个问题都颇为感兴趣的,今天小活为大家梳理了下,一起往下看看吧。
1、 我给你解释两个城市,A(工作地点)和B(购房地点)。先打电话给A或b的公积金管理中心,两个城市是否互认(有些偏远县可能不异地用)?注意,如果你问能不能贷款,
2、 必须给B市公积金管理中心打电话,否则得到的结果是必须在A有一套完整的房产作为抵押。为什么?因为A地的管理中心默认你想在A地的银行贷款买B地的房子,很多人因为对象不同,问的人也不一样。
3、 我以为国家政策有问题,最后放弃了这种贷款方式。买房的时候,很多房产销售顾问对异地公积金一无所知。成功的是我自己对国家政策和实践的逐渐理解;
4、 如果两地互认,我们只需要在A地的公积金管理中心出具公积金异地缴存证明和最近12个月的详细缴存情况,记得盖章;
5、 接下来要做的就是在B区选择合适的五证齐全的楼盘,有的楼盘不做公积金业务,有的不做异地公积金贷款.................
6、 具体个别城市有差异,可以到当地公积金管理中心询问;
7、 选房源的时候,我们就是想选有经验的销售顾问,因为我们不可能因为异地工作,两地跑,就多次请假;这时候选择合适的楼层和户型,先付房子的首付(这时候拿到的是首付账单,不是购房合同)。
8、 接下来准备公积金贷款需要的材料大概是收入证明(在公司开)、结婚证(户籍所在地派出所开)、劳动关系(公司开)、信用报告(人民银行在各大城市打印)以及早前出具的两份公积金材料。
9、 其他材料可能会因城市而略有不同;
10、 材料齐全后,填写公积金贷款申请审批表,根据各城市的审批表明细补充相应材料,多为身份证复印件之类;注:如果您没有时间填写以上内容,可以让咨询师邮寄到您的工作地点,我签字后再寄回。
11、 非常容易。
12、 也可以邮寄签订购房合同。除了签字,你还必须在上面加盖私人印章,一式六份。如果不是面签,一定要仔细阅读每份合同的内容,有问题可以签字,完成后邮寄给咨询师。
13、 接下来等银行和房子的公积金管理中心通知面签;
14、 面签:面签必须亲自。如果是夫妻,那么双方必须在场,不能委托。面签不仅确认了自己的购房意愿,还签订了借款合同和房屋抵押合同;(这是我买房唯一一次请假)
15、 最后,等贷款通知。贷款时间一般在面签后1-4个月左右。贷款后拿回你的购房材料,包括购房合同、贷款合同、贷款凭证、按揭合同、公积金使用收据。
16、 必须注意的是该通知单应该交给A(工作地)公积金缴存地管理中心,切勿丢失,其它材料自己保存。
以上就是公积金可以异地买房吗这篇文章的一些介绍,希望对大家有所帮助。
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