当悉尼房主 Nicky Dhillon 和 Elise Lee 决定出售位于悉尼上北岸 East Killara 的房子时，他们知道他们的房屋市场会比较疲软。但他们也知道，需求疲软将使他们更容易购买更大的房产。
“我认为目前市场有点疲软，所以也许现在不是出售的最佳时机，但现在肯定是购买大房子的好时机，因为来自其他买家的竞争较少，”IT 专业人士 Dhillon 先生表示。
Nicky Dhillon 和妻子 Elise Lee 站在他们位于 East Killara Murrumba Place 10 号的四卧室两浴室住宅前，该住宅将于本月通过 Ray White Upper North Shore 的 Jessica Cao 挂牌出售。Dominic Lorrimer
这对夫妇希望抢在其他等待利率下降的买家之前，于 2024 年 10 月在车士活火车站附近买了一套五居室的房子。“我们不想等，所以我们直接买了一套更大的房子，”他说。
这栋大房子更适合这对夫妇和他们两个上大学的孩子，他们今年第一学期开始前需要公共交通。他们将于本月晚些时候将这栋住了 16 年的 Killara 房子挂牌出售。
“希望到时候信心会更好，因为现在利率最早在 2 月份就下降的可能性更大，”他说。“我认为这可能会吸引更多买家重返市场。”
专家表示，悉尼和墨尔本房价下跌将有利于买家，尤其是像 Dhillon 先生和 Lee 女士这样的升级住房的买家，而其他首府城市房价增长放缓也可能提供买房机会。
买方市场
雷·怀特 (Ray White) 首席经济学家内里达·康尼斯比 (Nerida Conisbee) 表示：“今年无疑将以买方市场的形式开始，这是相当显著的。”
“2 月份我们可能会看到更多的库存，所以如果你有能力，现在是提前入市的好时机，因为利率将在某个时候下调，这可能会推高价格。
“卖家必须调整他们的预期，因为市场不再像去年那样快速发展。”
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