阿德莱德房价两年来首次下跌

预计 2025 年房价将再次上涨 - 但对于那些想要打入南澳市场的人来说，还是有一线短暂的希望。

PropTrack 的最新房价指数显示，12 月份阿德莱德房价两年来首次下跌，平均房价下跌了 0.18%。

这意味着买家在购买市区房屋时至少可以节省 1431 美元，而房屋的平均售价为 793,569 美元。

全国范围内，12 月份房价下跌了 0.17%，而澳大利亚大部分地区的房价保持相对稳定，只有南澳州地区房价上涨了 0.6%。

PropTrack 经济学家安妮·弗莱尔蒂 (Anne Flaherty) 将市场放缓归因于房产挂牌数量的增加，这减轻了买家抬高价格的压力。

她说：“12 月份阿德莱德的房价下跌了 0.18%，但与 12 个月前相比仍上涨了 13.53%。”

“供需失衡导致价格强劲上涨，阿德莱德的房屋中位价现在高于墨尔本。

“尽管如此，阿德莱德的房价增长势头已经放缓。此外，期间净州际移民数量从正值变为负值，这可能会对需求产生影响。

“另一个可能抑制价格增长的因素是新屋供应，新住宅审批和开工数量已经回升。”

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