房地产市场回暖—但惠灵顿发生了什么

南地创下房屋中位价纪录以及惠灵顿房地产活动大幅增长是 11 月份房地产市场的一些意外表现。

房地产协会发布了最新数据，显示买家活动有所增加，首席执行官 Jen Baird 表示，这是“阳光明媚和官方现金利率下降”等因素共同作用的结果。

“这两件事结合在一起。我们总是看到年底前活动有所增加，这种活动在 9 月份开始增加……再加上 OCR 再次下调 50 个基点，人们感觉更加有信心了。

“对未来充满信心，但相信最艰难的时期已经过去......如果我们在 2 月份再次实现减产，这似乎是每个人的预期，我们预计会有更多的活动，并且这种活动将继续下去。”

贝尔德表示，这是充满挑战的一年，但数据显示活动有增加的迹象，该研究所希望这种趋势能够持续到 2025 年。

与 2023 年同期相比，11 月份全国的销售额增长了 10.8%。

惠灵顿的营业额同比增长 32.3%，环比增长略高于 26%。“惠灵顿今年确实充满挑战，全年的销售数字都低于市场……从销量角度来看，卖家和房地产经纪人都会松一口气。”

“很多人都在等待时机，最后人们会说‘我们必须这么做，我们要搬到任何地方，我们已经等了六个月，不能再等了’。”

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