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房地产市场回暖—但惠灵顿发生了什么

2024-12-17 15:20:26 来源: 用户: 

南地创下房屋中位价纪录以及惠灵顿房地产活动大幅增长是 11 月份房地产市场的一些意外表现。

房地产协会发布了最新数据,显示买家活动有所增加,首席执行官 Jen Baird 表示,这是“阳光明媚和官方现金利率下降”等因素共同作用的结果。

“这两件事结合在一起。我们总是看到年底前活动有所增加,这种活动在 9 月份开始增加……再加上 OCR 再次下调 50 个基点,人们感觉更加有信心了。

“对未来充满信心,但相信最艰难的时期已经过去......如果我们在 2 月份再次实现减产,这似乎是每个人的预期,我们预计会有更多的活动,并且这种活动将继续下去。”

贝尔德表示,这是充满挑战的一年,但数据显示活动有增加的迹象,该研究所希望这种趋势能够持续到 2025 年。

与 2023 年同期相比,11 月份全国的销售额增长了 10.8%。

惠灵顿的营业额同比增长 32.3%,环比增长略高于 26%。“惠灵顿今年确实充满挑战,全年的销售数字都低于市场……从销量角度来看,卖家和房地产经纪人都会松一口气。”

“很多人都在等待时机,最后人们会说‘我们必须这么做,我们要搬到任何地方,我们已经等了六个月,不能再等了’。”

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